2-Zimmer Wohnung zu vermieten €725 72 m²
Berliner Ring 45, 64625 Bensheim, Bergstraße (Kreis)

Diese schöne und luftige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Küchen- und Wohnbereich sowie ein getrenntes Schlafzimmer und ist damit optimal für einen Single-Haushalt geeignet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gästebad sowie eine Abstellkammer unmittelbar neben der Küche. Durch den stufenlosen Zugang von der Tiefgarage über den Aufzug bis in die Wohnung, ist sie auch optimal für Senioren geeignet. Die Wohnung befindet sich aktuell in Fertigstellung und ist ab 01.11.18 für den Erstbezug vorgesehen. Was man auf den Plänen nicht sieht, ist die besondere Raumhöhe durch das Pultdach von im Mittel 3 bis 3,5 Metern. Das macht die Wohnung besondere geräumig und „luftig“. Ein weiteres Highlight ist der zurückgesetzte Balkon, der absolut nicht einsehbar ist. Neben dem Balkon zum Berliner Ring hin kann ein allgemein zugänglicher Teil des Gartens auf der Rückseite des Hauses genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Fahrräder können in einem zentraler Fahrradkeller abgestellt werden. Für die Waschmaschine und den Trockner sind gesonderte Räume im Keller vorgesehen, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz (50 Euro) gemietet werden. Das Haus am Berliner Ring 45 verfügt über insg. 12 Wohnungen, die alle als Eigentumswohnungen konzipiert sind. Es handelt sich um ein KfW 55 Energie-Effizienzhaus mit Holzpelletheizung, so dass von niedrigen Kosten für Heizung und Warmwasser ausgegangen werden kann. Leider existiert noch keine Historie, aus der die Höhe der Nebenkosten sicher abzuleiten ist. Nach Aussage unseres Energieberaters sollten die Nebenkosten 200 Euro in keinem Fall übersteigen. Besichtigungstermine vor Ort können gerne jederzeit vereinbart werden

Eichen Echtholzparkett, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Wohnraumlüftung, barrierefreie Dusche, Dachterrasse, Gartenmitnutzung, Kellerraum, Mitnutzung des Fahrradkellers

Bensheim Stadtgebiet, verkehrsgünstig am Berliner Ring, Supermarkt nebenan

besonders geeignet für Single-Haushalte und Senioren