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Haus zum Verkauf, 52379 Langerwehe | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 590.000 255 m²
52379 Langerwehe


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Die Hofanlage in Heistern ist ein vollständig erhaltener typischer Nordeifel-Vierkanthof -, erbaut in massivem Bruchsteinmauerwerk mit einer Stärke von bis zu 70 cm. Der Hof, typisch für diese Gegend, liegt im Dorfverbund und ist einseitig angebaut. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Der Großteil der alten Bausubstanz dürfte aus dem 19. Jahrhundert stammen. Es gibt Indizien dafür, dass Teile des Haupthauses wesentlich älter sind. In 2003 wurde das Wohnhaus entkernt und nach historischem Vorbild handwerksgerecht überarbeitet bzw. erneuert und gedämmt. Der großzügige Innenhof, der teilweise überdacht ist, wurde mit Feldbrandziegeln gepflastert und hat Pflanzflächen in den Randbereichen. Die angrenzenden Nebengebäude (Scheune, Ställe und Remise) wurden in ihrer Substanz saniert. Hinter dem Gebäude befinden sich eine große Terrasse, ein Bauerngarten, ein Nutzgarten sowie ein Boule-Platz. Von dort aus genießt man den Blick in die freie Natur, Wiesen und Wald.


Die Haustechnik wurde im Zuge der Sanierung 2003 vollständig neu installiert. Elektrik gehobener Standard; Gas-Brennwert-Heizung Fußbodenheizung im EG, ansonsten Radiatoren; Warmwasserversorgung über Heizkessel unterstützt mit einem Solar-Kollektor; 6000l Regenwassertank unterirdisch im Hof für Brauchwasser; 4.800l Tankbatterie für Gießwasser oberirdisch im Garten; steuerbare Lüftungsanlage im Haupthaus


Heistern, mit ca. 1.000 Einwohnern, ist die schönste Ortschaft in der Gemeinde Langerwehe am Nordrand des Naturparks Hohes Venn/Eifel. In unmittelbarer Nähe befinden sich historische Gebäude, wie das Kloster Wenau, Gut Schönthal, die Laufenburg. Östlich fließt der Wehebach. Von der Rückseite aus schaut man in Wiesen und Wald. Im Ort selber sind vorhanden: "Tante-Emma-Laden", Wäscherei, Kita, Reiterhöfe, Gaststätte und Restaurant, sowie gute Busverbindungen. In Langerwehe (ca. 4,5 km) gibt es Grundschulen, 1 Gesamtschule (Europaschule), Ärzte, Apotheken, Einzelhandel und Supermärkte, sowie ein Hautbahnanschluss nach Aachen-Köln und die Euregio-Bahn. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Krankenhäuser und Verkehrsanbindngen nach Aachen, Köln und Düsseldorf findet man in Eschweiler (ca. 7 km) und Düren (ca. 14 km). Bis Aachen sind es ca. 24 km, bis Köln ca. 60 km und bis Düsseldorf ca. 77 km. Die Autobahn A4 erreicht man in ca. 5 km.


Die Anlage wird zur Zeit vom Besitzer eigengenutzt.


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