6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 87 m²
30989 Gehrden

Kapitalanleger aufgepasst! Wir bieten Ihnen eine 6-Zimmer-Wohnung mit Denkmalschutzfassade in der Innenstadt von Gehrden. Die ca. 87,00 m² große 6-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1895 erbaut und liegt im 1.OG. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus und ist unterkellert. Die 6-geräumigen Zimmer bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Büro, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett, Laminat, und Fliesenboden ausgelegt. Für die Wohnung wurde bereits ein solventer Mieter gefunden und ist somit für einen Kapitalanleger super geeignet und vorgesehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin!

- Solventer Mieter vorhanden - Gas-Etagenheizung - 6-Partein-Haus - Holzfenster mit Doppelverglasung - Einbauküche - Keller - Im Außenbereich besteht die Möglichkeit zu parken - Optional (Balkonbau falls erwünscht - Kosten ca. 10.000,00 €, Fahrstuhl ca. 20.000,00 €) - aufgrund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis vorgelegt. Dieser ist keine Pflicht bei Denkmalschutz

Gehrden, im Landkreis Hannover bzw. Calenberger Land gelegen und beheimatet ca. 14.611 Einwohner. Die Stadt besticht durch den Burgbergturm, das Rittergut Franzburg, das historische Brauhaus und den jüdischen Friedhof. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und, Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Stadtbahnlinie ist fußläufig erreichbar. Eine Bus-Anbindung ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten: Im gesamten Stadtbezirk gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen und differenzierten Angebot. Zusammenfassend ist festzustellen, dass es sich in diesem Stadtbezirk sehr gut leben lässt. Dies wird auch dokumentiert durch diverse Stadtteil- und Straßenfeste, bei denen das Gemeinschaftsgefühl und die Geselligkeit der Einwohnerinnen und Einwohner in besonderer Weise gepflegt werden.

Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist; Herr Maximilian Böhnisch und steht Ihnen jederzeit unter der 0173- 49 37 198 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com