3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 122 m²
68723 Schwetzingen
bisheriger Preis €320.000

Die 1968/1969 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die Küche (im Kaufpreis inklusive), die Gäste-Toilette sowie das Wohn-Esszimmer. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang zum Wohn-Esszimmer. Von beiden Räumen kommen Sie auf den in Richtung Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in einen weiteren Flur, von dem aus die beiden Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad abgehen. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Toilette, Bidet, Eckbadewanne sowie eine Dusche. Das große Elternschlafzimmer mit knapp 24 m² wurde von den Eigentümern geschickt in ein Schlafzimmer und einen separaten Ankleidebereich unterteilt. Auch das zweite Schlafzimmer mit seinen 17,5 m² ist schön geräumig und lässt Raum um seine Träume zu verwirklichen. Von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie auf einen zweiten, Richtung Nord-Osten ausgerichteten, Balkon. In den Schlafzimmern wurde Teppichboden verlegt, im Wohn-Esszimmer liegt Parkettboden und die restlichen Räume sind gefliest. Im Gäste-WC ist die eigene Etagenheizung untergebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Speicherabteil sowie eine Garage. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auf dem Speicher gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Die Wohnung wurde von den Eigentümern stets gepflegt. Die Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 285 € pro Monat. Sie setzt sich zusammen aus ca. 87 € nichtumlagefähigen Nebenkosten, ca. 136 € umlagefähigen Nebenkosten sowie ca. 61 € für die Rücklagen.

Schwetzingen im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg bzw. 15 km südöstlich von Mannheim gelegen, ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen Schwetzingen/Hockenheim und Mannheim/Schwetzingen), die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Weitere Infos: www.schwetzingen.de