2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.000 83 m²
76669 Bad Schönborn-Mingolsheim

Die äußerst gepflegte, barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Parkvilla mit nur sieben Wohneinheiten. Dieses Angebot richtet sich an die Generation 60+. Wenn Sie auch im Alter auf einen großzügigen Grundriss Wert legen, wird Ihnen diese helle Wohnung gefallen! Derzeit als 2-Zimmer-Wohnung genutzt, lässt sich durchaus auch ein drittes Zimmer zusätzlich realisieren. Vom hübschen Wohn-/Essbereich betreten Sie eine große sonnige Terrasse, die durch eine Markise beschattet werden kann. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der durch einen Aufzug leicht erreichbar ist. Ebenso können Sie hier den Waschraum nutzen. Eine Garage und ein ebenerdig zugängliches gemeinschaftliches Fahrradhaus runden das Angebot ab. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

In wenigen Schritten ins Grüne! Die Wohnung befindet sich in einer Parkvilla im Zentrum des Kurgebietes von Bad Mingolsheim in unmittelbarer Nähe der Sankt Rochus Kliniken und dem Thermarium. Auch das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Einrichtungen ist schnell fußläufig erreichbar. Bad Schönborn mit ca. 12.500 Einwohnern liegt zwischen Walldorf, Heidelberg und Bruchsal / Karlsruhe und bietet in wenigen Minuten einen optimalen Anschluss an das gesamte Verkehrsnetz (A5, A6, B 3, B 292, S-Bahn). Weitere Informationen erhalten Sie unter www.badschoenborn.de

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 75,00, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2008, Energieklasse: B Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Hudak Immobilien GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Hudak Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.