3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.500 66 m²
45479 Mülheim an der Ruhr
bisheriger Preis €86.500

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem um1953 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,29 m² und ist momentan in eine große Wohnküche und 3 weitere Zimmer aufgeteilt. Es besteht aber die Möglichkeit, den Grundriss in eine 2 Zimmer Wohnung, mit offener Küche und Wohn-Ess-Bereich zu verändern. Alles in allem ist hier von einer guten Anlage, egal ob zur Vermietung oder zur Selbstnutztung zu sprechen.

Die Wohnung ist in der Diele und der Küche mit Fliesenboden ausgestattet, in den Wohn- und Schlafräumen liegt Teppichboden, der allerdings nicht verklebt ist und sich mühelos gegen einen andren Bodenbelag austauschen lässt. Das Bad mit Badewanne und Fenster wurde vor ca. 10 Jahren komplett erneurt, das gleich gilt für die Gastherme. Aufgrund ihrer Nähe zur HRW bietet sich eine Nutzung zur Vermitung an Studenten an, denn auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Broich, einer bevorzugten Lage in Mülheim in direkter Nähe zum Uhlenhorst und nach Saarn. Die Broicher Mitte ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht und die Haltestelle der Linie 102 befindet sich quasi vor der Haustür. Einkaufmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Auch die HRW ist mit dem Fahrrad in höchstens 10 Minuten erreicht.