Haus zum Verkauf €160.000
87662 Bayern - Osterzell
bisheriger Preis €229.000

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung

***Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage***

Lagebeschreibung:
Ideale Lage für Pendler zwischen Kaufbeuren und Schongau

Objektbeschreibung:
Schön gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus ist teilsaniert und braucht einen handwerklich geschickten Käufer der die Arbeit nicht scheut. Hier gibt es viel zu tun.

Hangseitig die Hauswand ist nass und muss trocken gelegt werden (näheres bei Anfrage).

Ausstattung:
Objekt:
- Vollziegel
- Ruhige Lage, nicht einsehbar
- Heizung: Kaminofen mit Wärmetauscher (Wasser 140 Liter + Heizung 800 Liter)
- Heizung: Option auf Gas, Öl, Solar vorhanden
- Terrasse 12 qm
- Aquarium 840 Liter (von hinten begehbar)

Sanierung:
- Dämmung Außenwand 2015 (80 mm Styropor)
- Wasser 2012
- Elektrik 2012
- Erdgeschoss 2012
- Obergeschoss 2017
- Dachgeschoss 2009
- Fenster 3-fach verglast 2012

Nutzfläche:
- landwirtschaftliche Fläche
- 1432 qm Steilhang
- Hütte für Tiere ca 15 qm

Hangseitig die Hauswand hat Schwitzwasser und muss trocken gelegt werden.

Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Jürgen Spindler selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Infos auf Anfrage.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 193m²
Nutzfläche: ca. 1432m²
Grundstücksfläche: ca. 392m²
Baujahr: 1923
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Doppelboden

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97.30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Anbieter-Objekt-ID: 112-KH-JS