Das in 1907 erbaute Haupthaus wurde nach den 50ziger Jahren fortlaufend saniert und modernisiert und mit zwei Anbauten die Wohnfläche auf insgesamt 165 m² ausgebaut. Eine Gewerbefläche mit ca. 92 m² bestehend aus Verkaufsraum, Backstube und Nebenräumen entstand. Die Wohnflächen im Vorderhaus und Anbau sind aufgeteilt wie folgt: EG - ca. 40 m²; 1.OG - ca. 75 m² und DG - ca. 50 m² Die Gewerbeflächen im Vorderhaus und Anbau sind aufgeteilt wie folgt: Verkaufsraum im Vorderhaus - ca. 39 m² im Anbau Backstube + NR - ca. 53 m² Allein das Vorderhaus ist voll unterkellert. Zum Objekt gehört zudem ein großer Hof mit Torausfahrt zur rückwärtigen Straße. Die Bauweise ist massiv und konventionell. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Warmwasserbereitung über Strom. Eine neuwertige Photovoltaikanlage im Wert von € 50.000 ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Der Ortsteil Stich liegt südlichwestlich von Eschweiler, Richtung Stolberg. Bis zum Stadtzentrum von Eschweiler sind es ca. 2,5 km und bis Stolberg ca. 6 km. Der Eschweiler Hbf ist ca. 1 km entfernt und die Autobahnzufahrt Eschweiler-West ca. 3,5 km. Bushaltestellen sind fußläufig gut erreichbar. Der Eschweiler Stadtwald mit Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie, sowie Schulen, Kindergärten, Kirche und Supermärkte befinden sich in der Nähe.
Das Objekt wird bei Kauf nach Vereinbarung frei!