3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 98 m²
41540 Dormagen

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen zur Ausstattung. Ursprünglich war es eine 4-Zimmer Wohnung. Mit ein wenig Handwerklichem Geschick, lässt sich diese auch wieder Herstellen. Das Objekt befindet sich in einem 1971 erbauten Haus, welches sehr gepflegt ist und wird per Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 270,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon (Süd-West Ausrichtung) gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Eine Fertiggarage (Beton) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.

Ausstattung der Wohnung -zwei Schlafzimmer mit ca. 14,4qm und 14qm -ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront ca. 23,5qm -eine Küche mit ca. 20qm (dies waren früher zwei Räume) -ein Badezimmer mit Wanne und Dusch -ein Gäste WC -ein Balkon mit Markise ca. 6,5qm (dieser wurde zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet) Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss Ein eigener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss ist vorhanden. Gemeinschaftlich zur Nutzung steht ein Partykeller, Wäschekeller mit eigener Steckdose, Fahrradkeller und ein sehr großer Garten hinter dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in Dormagen Horrem, Fichtenweg