Haus zu vermieten €1.450 206 m²
Teckstrasse 8, 72585 Riederich, Reutlingen (Kreis)
bisheriger Preis €1.700

Das Wohnhaus liegt in wunderschöner Ortsrandlage von Riederich, es wurde 2018 grundrenoviert. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich ist großzügig mit Garderobe und Gäste WC gestaltet. Die Süd Front im Erdgeschoss dient ausschließlich dem Wohnen/Essen mit herrlichem Blick in den Garten, eine große Terrasse mit neuer Markise ist vorgelagert. Die Küche wurde im Zuge der Renovierung im Rohzustand belassen, um alle Wünsche des Mieters aus technischer und gestalterischer Sicht offen zu halten. Die Küche muss vom Mieter selber gestellt werden. Die Garage ist direkt vom Haus aus zugänglich. Im Dachgeschoss liegen 3 Schlafzimmer, eins mit Südbalkon, und das neu renovierte Duschbad. Hier ist auch ebenerdig ein großer Dachbühnen-Stauraum zu erreichen. Untergeschoss: Der große Hobbyraum im UG (33,06 m²) mit nebenliegendem Kellerraum (Archiv) hat ein großes Fensters erhalten und ist nun auch als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer nutzbar. Ein 3. WC im Haus befindet sich auf dem Flur gegenüber. Es ist auch eine Kellerdusche vorhanden. Des Weiteren gibt es hier eine Waschküche, den Heizraum und weitere Abstellmöglichkeiten.

Das ganze Haus wurde Grundrenoviert. Die beiden großen Glasscheiben im Ess- und Balkonzimmer wurden durch neue 3-fach-Scheiben ersetzt, das Wohnzimmer erhielt ein neues Fensterelement, hochwärmegedämmt. Auch das Dach wurde mit einer Aufsparrendämmung saniert. Im Erd-, Dachgeschoss und auf der Treppe ist neuer Eiche Parkettboden verlegt worden, weshalb die Vermietung an Hundebesitzer nicht vorgesehen ist. Das Büro/Hobbyraum/Gästezimmer im Untergeschoss und der Abstellraum im Dachgeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt, die Flure im EG und UG gefliest. Die Wände (Rauhfaser) und Türen sind weiß gestrichen.

Das Haus liegt am östlichen Ortsrand von Riederich in Halbhöhenlage. Riederich hat beste Anbindungen nach Metzingen und Reutlingen, sowie über die B14 nach Stuttgart

Haustiere sind erlaubt mit Ausnahme von Hunden wegen der neuen Holzparkettböden. Die neuen Mieter sollten viel Freude an der Gestaltung und Pflege des großen Gartens mitbringen. Nachweise hierüber wären von Vorteil. Die Küche wird hinsichtlich der technischen Installationen und Fliesen vom Vermieter nach der Küchenplanung des Mieters fertiggestellt. Die Kücheneinrichtung selbst muß der Mieter auf seine Kosten einbauen. Es ist eine langfristige Vermietung gewünscht!