Haus zum Verkauf €145.000 119 m²
Dieses wunderschöne Alpenblockhaus müssen Sie gesehen und die Wohnatmosphäre gespürt haben. Selbst bei den heißen Temperaturen dieses "Jahrhundertsommers"mit bis zu 35 Grad konnte uns der Eigentümer mitteilen (und wir haben uns davon überzeugt) dass Inneren des Hauses stets eine Wohlfühltemperatur von 23 Grad gehalten werden kann. Das Haus mit seinen Nebengebäuden steht auf privatem Gelände (ehemaliges Ferienhausgebiet, inzwischen auch aus Dauerwohnsitz nutzbar) zwischen Hachenburg und Westerburg in der Nähe der Ortschaft Nistertal. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Die Wohnfläche teilt sich im Einzelen auf wie folgt: Erdgeschoss Wohnen 3,94 x 3,36 =13,24 Küche 3,20 x 3,36 =10,75 Schlafen 3,70 x 3,36 =12,43 Bad 2,50 x 2,00 = 5,00 Gäste-WC 2,50 x 1,22 = 3,05 Flur 1,80 x 3,36 = 6,05 ./. 2,40 x 0,80 = -1,92 Wintergarten 5,00 x 2,80 = 14,00 Dachgeschoss Studio 1,40 x 7,70 = 10,78 1m bis 2m 15,79 Haupthaus 89,17 Gästehaus Wohnzimmer Schlafzimmer Küchenzeile Duschbad Veranda gesamt ca. 30,00 Gesamt ca. 119,17
Der Baustoff für das Haus in gesunder Bauweise, ausschließlich heimische Hölzer aus besten Wuchsgebieten des Schwarzwaldes, wurde geliefert vom Traditionsunternehmen "Tannheimer Säge". Als Sägewerk in Tannheim am Rande des Schwarzwaldes in 1873 gegründet, wurde in 1988 mit der Einrichtung einer computergesteuerten Abbundanlage eine neue Ära eingeleutet und Lohnabbund in höchster Qualität gefertigt. 2013 erfolgt die Umfirmierung zur Brüninghoff Holz GmbH & Co. KG. Baubeschreibung im Einzelnen auf Anforderung.
Postalisch gehört das Gebiet "Im Brünkelchen" zur Gemeinde Enspel; die Anbindung ist jedoch eher an die Gemeinde Nistertal zu sehen. Als anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde verfügt Nistertal über eine sehr gut ausgestattete gastfreundliche Hotellerie und Gastronomie, und bietet seinen Besuchern und Gästen beste Möglichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Weitere Informationen unter www.nistertal-westerwald.de
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