Haus zum Verkauf €299.500
Grabenstr. 6, 45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Es handelt sich um ein 1-2 Familienhaus in geschlossener Bauweise, das im Jahre 1903 erbaut wurde. Im Jahre 1988 wurde es umfangreich umgebaut.

Über einen Vorflur kommen sie in das geräumige Treppenhaus. Von hier aus geht ein ca. 50 qm Wohnbereich ab, bestehend aus 3 Räumen mit Duschbad/ WC, der sowohl als Einliegerwohnung, Ferienwohnung, Gästebereich oder Büro genutzt werden kann.

Über einen Wintergarten mit offenem Kamin geht es in den Garten. Eine teilweise durch einen Pavillon überdachte Terrasse und ein Steingrill laden zum Verweilen ein. Ein Teich rundet das Bild ab.

In der 1. Etage, die durch eine Glasfront vom EG abgetrennt ist, befinden sich ein Gäste-WC, Wohnraum, Esszimmer und Küche.

In der 2. Etage liegen zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken und Bidet sowie ein Durchgangszimmer (zurzeit Ankleidezimmer).

Das im Dachgeschoß liegende ca. 40 qm Studio ist mit 5 Kuppelfenstern
hell durchflutet und kann auf viele Arten genutzt werden.