3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 108 m²
63500 Seligenstadt

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Die ca. 108m² große und helle Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Loggia, Schlafzimmer, Office/Gästezimmer & Flur. Passend zum Gebäude ist auch die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer steht Ihnen zur Verfügung und gerade für den Winter sorgt der moderne Kaminofen nicht nur für Wärme, sondern auch für ein schönes "Wohlfühlambiente". Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia (ca. 19m²), auf der man gerade im Sommer seinen Arbeitstag in Ruhe ausklingen lassen kann. Bis auf Küche und Badezimmer wurde in der gesamten Wohnung Laminatboden verlegt. Die Küche ist dunkel gefliest und die Einbauten sollen beim Verkauf ebenfalls übergeben werden. Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest (bis auf Boden; blau) und hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Angebot wird durch den dazugehörigen KFZ-Stellplatz perfekt abgerundet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- ruhige Lage - Fliesen & Laminat - Einbauküche - moderner Kaminofen - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Loggia - Stellplatz im Hof

Seligenstadt besteht aus den drei Stadtteilen Seligenstadt, Klein-Welzheim und Froschhausen. Das Stadtbild ist geprägt von einer Vielzahl von historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. Aus diesem Grund ist die Stadt Teil der Rhein-Main-Odenwald Route der Deutschen Fachwerkstraße. Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Seligenstadt bietet hierzu jedem ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport. Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

Für Eigentümer: Wir bringen Ihren Auftrag erfolgreich zum Ziel! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen? Burghardt Immobilien hat sich auf professionelle und diskrete Vermittlung von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Wir bieten umfangreiche Beratungsleistungen auf höchstem Niveau an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.burghardtimmobilien.com Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.