Haus zum Verkauf €444.444 90 m²
53332 Bornheim

Parken Sie Ihr Boot doch vor der Haustür. Die Immobilie selbst ist im Ursprungszustand von 1955, somit stark modernisierungsbedürftig und mit aktuell 3 Zimmern für die Familie zu klein. Wir gehen davon aus, dass ein Erwerber das Grundstück neu bebauen möchte. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage nach §34 BauGB liegt uns vor.

Das Grundstück besteht aus 2 Teilen (853m² + 210m²), die nur durch einen Fußgängerspazierweg getrennt sind. Das Grundstück ist eben und rechteckig. Die Straßenfrontbreite beträgt ca. 16 m.Das Hauptgrundstück mit 853m² kann auch neu bebaut werden, ein POSIVER BAUVORBESCHEID liegt bereits vor.

Das Grundstück liegt in erster Rheinlage, geschützt durch die Herseler Werft. Die Adresse ist Rheinuferweg 45. Die ältere Dame, die das Haus bewohnte ist verstorben. Der Erbe verkauft das Haus seiner Tante. Modernisiert hat die alte Dame sehr wenig, somit sollten Sie den ein oder anderen Euro einkalkulieren. Dafür ist die Lage einzigartig und darauf kommt es schließlich an.