1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 31 m²
67434 Neustadt-Hambach

Dieses solide vermietete 1-Zimmer-Apartment liegt in begehrter Lage von Neustadt-Hambach. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt neben dem Wohn-/Schlafbereich über eine offene, kleine Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Hier findet man auch die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Beheizt werden die ca. 31 m² Wohnfläche über eine Gas-Etagenheizung der Firma Junkers. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 246,00 €/Monat, zusätzlich 89,00 € Betriebskostenvorauszahlung.

- Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - doppelt verglaste Kunststofffenster - Gas-Etagenheizung von der Firma Junkers (1994) - kleine Küchenzeile

Inmitten des deutschen Weingebietes der Pfalz liegt Neustadt an der Weinstraße, eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnern. Das Hambacher Schloß, die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und zahlreiche Straßencafes machen diesen Ort zu einem beliebten Reise- und Ausflugsziel. Vereine, Verbände, Organisationen und Gruppen prägen das gesellschaftliche Miteinander und machen Neustadt ebenso wie die ruhige Lage am Haardtrand und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu einem beliebten Wohnort. Hambach ist ein Stadtteil der pfälzischen Stadt. Das begehrte Wohngebiet liegt südwestlich des Stadtkerns am Nordosthang der Haardt und südlich des Speyerbachtales. Hier finden Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist hier gegeben: wunderschöne Wanderwege, Tennisplatz, u.v.m. Verkehrsanbindung Durch die A 65 besitzt Neustadt eine sehr gute Verkehrsanbindung. In etwa 20 Minuten erreicht man Ludwigshafen und Mannheim, Karlsruhe und Kaiserslautern in 30 Minuten. Der Neustadter Hauptbahnhof ist der größte Bahnknotenpunkt im Süden von Rheinland-Pfalz. Er liegt in der Mitte der Strecke Kaiserslautern–Mannheim und besitzt Startpunkte Richtung Landau/Karlsruhe und Bad Dürkheim/Grünstadt. Seit 1996 halten in Neustadt Hbf. zweimal täglich ICE-Züge auf dem Weg von Frankfurt am Main und Mannheim über Kaiserslautern nach Saarbrücken. Im Jahr 2002 wurde Neustadt an die S-Bahn RheinNeckar angeschlossen.

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