Haus zum Verkauf €395.000 305 m²
66894 Martinshöhe

*****WICHTIG*****Wir bitten um Anfragen über Immobilienscout24 und nicht telefonisch. Wir können erst mehrere Information an Sie raus geben, wenn Sie von uns die Gesetzliche Widerrufsbelehrung bekommen und akzeptiert haben. Für die Zusendung des Exposes / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name, Anschrift, Email & Telefon Nummer, Danke für Ihre Verständnis :) Diese Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 305m². Die Grundstücksgröße beträgt ca.769m². Das Haus verfügt über EG und OG und hat keinen Keller. Das Erdgeschoss bietet folgende Zimmeraufteilung: Einen sehr großzügig gestalteten offenen Wohnessbereich mit Küche. Ebenfalls im EG zu finden, sind ein Gäste WC, Wasch-Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit eigener En-Suite und begehbaren Kleiderschrank. Das OG bietet 4 Schlafzimmer und eine Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das größte der 4 Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Das Haus ist durchweg mit Fließen und Laminatboden ausgelegt. Ein Wintergarten erstreckt sich über die ganze Nordseite des Hauses. Ein typischer Garten ist nicht vorhanden, jedoch durch die Größe das Grundstücks bietet sich vor und seitlich des Hauses viel Platz zum spielen für Kinder oder ähnlichem. Der komplette Außenbereich ist gepflastert und dadurch sehr pflegeleicht. Die Immobilie beinhaltet 1 Doppelgarage. Sonstige Ausstattung: FBH ,Freisprechanlage, zentrale Lüftungsanlage und hochwertige Einbauküche.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. HWG Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HWG Immobilien, Weinstraße 79, 67147, Forst.