3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 95 m²
63486 Bruchköbel

Die angebotene Immobilie ist NICHT vermietet und sofort verfügbar!! Die Wohnung befindet sich alleinig im Dachgeschoss eines 8-stöckigen Gebäudes mit 25 Wohneinheiten. Mithilfe des Aufzugs gelangen Sie in die ersten 7. Stockwerke des Hauses, das Penthouse erreichen Sie dann über ein separates Treppenhaus. Der Rundgang der Wohnung startet im hellen Wohn-/Esszimmer mit der großzügigen Dachterrasse. Daran angeschlossen ist der Flur, über den alle übrigen Räume der Wohnung zugänglich sind. Die Wände sind rundum tapeziert, die Böden sind teils gefliest und teils mit Teppich versehen. Rundum verfügt die Wohnung über Holzdecken. Ein zugehöriger Kellerraum sowie eine Doppelgarage gehören ebenfalls zum Angebot. Achtung: Das derzeit zu leistende Hausgeld beträgt monatlich 636 €. Die realistisch verbrauchten Kosten belaufen sich jedoch nur auf 399€, was eine hohe jährliche Rückzahlung zur Folge hat. Aus diesem Grunde wird es in 2019 einen angepassten Wirtschaftsplan geben.

Achtung: Das derzeit zu leistende Hausgeld beträgt monatlich 636 €. Die realistisch verbrauchten Kosten belaufen sich jedoch nur auf 399€, was eine hohe jährliche Rückzahlung zur Folge hat. Aus diesem Grunde wird es in 2019 einen angepassten Wirtschaftsplan geben. - Wohnung in gepflegtem Zustand - Öl- Zentralheizung - Wannenbad - separates WC - großzügige Süd-West-Dachterrasse mit elektrischer Markise - Einbauküche - Laminatboden/Fliesen/Teppich - Kellerabteil - Doppelgarage (bereits im KP inbegriffen)

Das angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bruchköbel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Die Stadt Bruchköbel hat derzeit rund 21.000 Einwohner liegt ca. 15 km östlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km von Hanau entfernt. Die nahe gelegene A 66 Frankfurt/Fulda bzw. die A 45 nach Aschaffenburg/Gießen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

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