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6-Zimmer Wohnung zu vermieten, Rollnerstraße 110a 2OGR, 90408 Nürnberg, Maxfeld | Mapio.net
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6-Zimmer Wohnung zu vermieten 2.600 260 m²
Rollnerstraße 110a 2OGR, 90408 Nürnberg, Maxfeld


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Vor einigen Jahren stampften in den sehr gut erhaltenen und liebevoll restaurierten Backsteinfabrikgebäuden noch die Maschinen. Jetzt sind dort, wo früher Metall verarbeitet wurde, anspruchsvolle und hochwertige Lofts entstanden. Hohe und lichte Räume kennzeichnen die Atmosphäre, in der sich die Bewohner nicht nur wohl sondern sogar beflügelt fühlen. Die ganze Anlage mit mehreren Lofts zum Wohnen und zum Arbeiten mit Grundflächen zwischen 150 und 500 Quadratmetern bietet Mehrwert und ist zudem in höchstem Maße repräsentativ. Ihre Freunde und Bekannten werden staunen.


In die zweite Etage des ehemaligen Produktionsgebäudes wurden bei Renovierung alte Elemente wie die Verglasung eingebaut. Das Tageslicht durchflutet das in Originalraumhöhe gehaltene Loft durch breite Fensterfronten am Morgen von Osten, am Mittag vom Süden und am Abend von Westen aus. Der Boden wurde gedämmt und mit Industrieparkett ausgelegt. Lichtausschnitte in den Trennwänden schaffen eine optische Verknüpfungen zwischen den verschiedenen Arbeitsräumen. Die Schlafräume sind von dem beherrschenden, großen Flur als Wohnraum des Lofts abgetrennt, ebenso Küche und Sanitäranlagen. Ein Tresen mit Küche lädt zum Verweilen ein. Mit dem Lastenlift kann der Besucher ganz in amerikanischem Stil direkt in die Einheit fahren. Und sein Motorrad gleich mitnehmen, um im Wohnzimmer daran zu schrauben. Ein Balkon ermöglicht den Blick auf das Grün der Bäume in der ehemaligen Gartenlandschaft. Zwei hochwertig ausgebaute Bäder befinden sich im Eingangsbereich. Um einen Kaminofen herum kann eine Sitzgruppe gut wirken. Die Trennung des Eingangsbereichs erfolgt durch eine Glassteinwand und Glaspendeltüren in Raumhöhe.


Die sehr überschaubare ehemalige Fabrikanlage liegt in der Nordstadt von Nürnberg, der bevorzugten Lage der Stadt, direkt hinter der Kaiserburg. Zum einen durch zwei geräumige Höfe und einen Frontbau zur Straße hin abgeschirmt und ruhig, zum anderen sehr verkehrsgünstig zum Flughafen, zum Bahnhof, zur Autobahn oder auch zur Innenstadt gelegen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in Minuten erreichbar. Dennoch bietet sich ausreichend Parkraum. Die rundum gelegenen Gartenanlagen, aber auch die Bäume und Beete auf dem Gelände sorgen für Grün, das sich mit dem Rot der Backsteinfassaden mischt.


Im breiten Flur des Lofts ist ein Kaminofen aufgestellt, um den herum eine Sitzgruppe paßt. Die hochwertige Einbauküche mit Tresen lädt zum Gespräch ein.


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