2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.060 80 m²
60433 Frankfurt am Main / Eschersheim

Sonnige Traumwohnung mit Blick in herrliche weitläufige Grünanlage ruhig und zentral gelegen ca. 17 Min. in die City, ca. 5 Min. zu U- und S-Bahnhaltestelle ca. 3 Min. zu den Geschäften des täglichen Bedarfs wie REWE, Biomarkt und Pizzeria, Apotheke, Ärzte, Konditor, Asialaden, Banken usw.), ca. 10 Min. zum Niddagrüngürtel mit zum Spaziergang einladenden Feldern und Obstbäumen, Radwegen, Tennisanlagen, Freibad, Sportplätze, Sportvereine, Fitness, Bowling, Gaststätten, Biergärten usw. Wenig Verkehrslärm, da in Tempo-30-Zone gelegen (Einbahnstraße). Staffelmietvertrag: jährl. plus 20 €, d.h. ab 2019 1080 €, ab 2020 1100 € ab 2024 Erhöhung um jährl. 25,00 €

- Einbauküche - Wohnzimmer 27 m² - Schlafzimmer 25 m² - großer Balkon nach Süden 11 m² - Badezimmer mit Badewanne und seperater Dusche - Gäste-WC - Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Keller

Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord. Die Nidda bildet die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt. Die Eschersheimer Landstraße durchzieht den Stadtteil Eschersheim von Süden nach Norden und ist damit eine der größeren Straßen Frankfurts. Der hohe Freizeitwert der Lage ist bekannt: Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im EG (Hochparterre) befindet sich in einer ruhigen Liegenschaft in günstiger Lage von Eschersheim zum Niddatal und den Ginnheimer Wiesen hin. In 10 Gehminuten sind Sie im Grüngürtel „Ginnheimer Wiesen“ mit seiner Anbindung an den Volkspark (ehem. Bundesgartenschaugelände) oder an die Nidda mit ihren attraktiven Radwegen Richtung Höchst oder Bad Vilbel. Das größte Frankfurter Freibad liegt in Eschersheim. Tennisanlagen, Sportvereine und Bowlingbahn sind in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Eine Reihe uriger Kneipen und Restaurants der Top-Gastronomie mit z.T. Sterne-Küche sind fußläufig erreichbar. Nicht zu vergessen, das nur 4 U-Bahn-Stationen entfernte attraktive "Nordwestzentrum" mit über 120 Geschäften, Ärztezentrum, einem der schönsten Hallenbäder Frankfurts, Bürgerzentrum und Veranstaltungssaal, Fitnessstudio und vieles mehr. Von den S- und U-Bahn-Haltestellen Eschersheim bzw. Weißer Stein erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten die Hauptwache oder den Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür Ihrer Wohnung. Bis zum Autobahnanschluss Preungesheim (A661) bzw. Miquelknoten (A66) sind es nur wenige Kilometer.

Für Eigentümer: Wir bringen Ihren Auftrag erfolgreich zum Ziel! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen? Burghardt Immobilien hat sich auf professionelle und diskrete Vermittlung von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Wir bieten umfangreiche Beratungsleistungen auf höchstem Niveau an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.burghardtimmobilien.com Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.