2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.500
55590 Rheinland-Pfalz - Meisenheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Moderne Wohnung mit 2 Zi. - Küche - Bad - Balkon - Autostellplatz, in guter Wohnlage.

Lagebeschreibung:
Meisenheim ist eine Stadt mit Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Meisenheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Mit einer der größten Kindertagesstätten im Land, der Astrid-Lindgren-Grundschule, der Realschule plus, dem ev. Paul-Schneider-Gymnasium, der Behindertenschule des Bodelschwingh-Zentrums Meisenheim sowie dem therapeutisch ausgerichteten Landessprachheilzentrum der Landeskrankenhausgesellschaft, ist Meisenheim ein historisch gewachsener Bildungsstandort. Sie erreichen den Ort über die A 61 bis zu der Abfahrt Bad Kreuznach auf die B41 Richtung Bad Sobernheim. Meisenheim ist ca. 29 km von Bad Kreuznach entfernt.

Objektbeschreibung:
Wir bieten diese Eigentumswohnung mit eigenem Autostellplatz,in ruhiger Lage, in einem attraktiven Umfeld und mit guter Infrastruktur in Meisenheim, an. Die modern gestaltete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 60 qm, einen offenen Wohn-, Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Räume befinden sich im 1.Obergeschoss und sind über ein zentrales Treppenhaus zu erreichen. Das Highlight der Wohnung ist der schöne ca. 5 qm große Südbalkon. Sie haben zwei Abstellräume, einen direkt in der Wohnung mit ca. 1 qm und einen zweiten der sich im Kellergeschoß befindet, mit ca. 7 qm. Ihren PKW können Sie direkt vor der Haustür auf dem zu der Wohnung gehörenden Stellplatz abstellen. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die EBK kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung ist ab dem 10. September 2018 frei. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 6 Wohneinheiten.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. Die Böden sind stellenweise gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und Rollläden. Die Eigentümergemeinschaft bildet keine Rücklagen. Kosten für Reparaturen werden nach Eigentümeranteil / Teilungserklärung, aufgeschlüsselt.

Sonstiges:
Besichtigungen sind nur Samstags möglich. Zur Vereinbarung eines Termins erreichen sie mich unter MOB: 0178 825 4674.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 94.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 01.Sep. 2018

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46410104-00350