Haus zum Verkauf €795.000 220 m²
90766 Fürth
bisheriger Preis €820.000

Modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit 7-Zimmern verteilt auf ca. 220 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 590 m². Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt, hier können noch Stellplatzmöglichkeiten (Garage/Carport, etc) errichtet werden. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse (ca. 13 m²) die über den Wohnbereich zu begehen ist. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon (ca. 20 m²). Dieser ist über zwei Zimmer zu begehen. Aufteilung: Erdgeschoss Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum, Gäste WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer Obergeschoss: Vier Zimmer (zwei mit Balkonzugang und Abstellraum), Duschbad und Badezimmer Das Haus verfügt über drei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung: - Bad 1 im EG mit bodengleicher Dusche mit Regendusche, WC, Doppelwaschbecken, über das Schlafzimmer erreichbar - Bad 2 im OG mit bodengleicher Dusche, WC, Doppelwaschbecken - Bad 3 im OG mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken Ausstattung: - Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit hochwertigem Fliesenboden - Badezimmer, WC, Flur und Treppenhaus ebenfalls hochwertig gefliest - Weitere Räume mit Laminatboden ausgestattet - Einbauküche mit Kochinsel, zweiflügligem Kühlschrank und hochwertigsten Einbaugeräten (Neupreis EUR 35.000,-) - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss im EG - Raumhöhe ca. 2,70 m - Dachboden (nicht ausgebaut) - offener Kamin im Wohnbereich (mit Warmwasserspeicher) - Integrierte Deckenspots im Wohnbereich, den Bädern/WC und im Flur - größtenteils bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien - Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solaranlage Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt

Ruhige und grüne Lage in Fürth-Unterfarrnbach. Sehr gute Verkehrsanbindung und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.