3-Zimmer Wohnung zu vermieten €767 87 m²
Ebellstr. 8, 30625 Hannover, Kleefeld

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wird im Rahmen der Neuvermietung komplett saniert - Sie können Vorfahren, auspacken und einziehen! Alle Räume sind gleichmäßig aufgeteilt, über den Flur zu betreten und werden mit einem einheitlichen Bodenbelag (Design-Vinyl-Boden in Holzoptik) ausgestattet. Dieser Boden ist pflegeleicht, stoßfest und kann gut gereinigt werden. In der Küche findet sich genug Raum für eine Einbauküche und einen großen Essplatz, der zum Essen und Beisammensein mit der Familie und/ oder Freunden einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird ebenfalls saniert und modernisiert, hier werden weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen eingebracht. Stauraum findet sich in einem Dachbodenabteil und im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit schönem Baumbestand, einem kleinem Spielplatz auf einem umzäunten Gelände bietet ein tolles Ambiente für Familien.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Dachbodenanteil;

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten und repräsentativen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1928 erbaut wurde und in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers liegt - Kleefeld. Die Lage besticht vor allem durch den öffentliche Personennah- und Fernverkehr: Die Buslinien 127 und 137, die U-Bahn Linien 4 und 5 in der Uhlhornstraße und der S-Bahnhof Kleefeld mit verschiedenen Verbindungen sind mit einem Katzensprung erreicht. Außerdem befinden sich mehrere Supermärkte, Feinkostgeschäfte, viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der fußläufigen Umgebung. Für die Kleinen steht eine Kindertagesstätte zur Verfügung, der Weg zur Grundschule und zum Gymnasium Schillerschule ist zu Fuß oder mit Fahrrad in wenigen Minuten geschafft.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.