Haus zu vermieten €1.100 136 m²
Abseits vom Großstadtgetümmel in ländlicher Idylle entstehen in einem ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude als Neubau/Umbau 2 moderne Wohneinheiten jeweils als Doppelhaushälfte. Ca. 136 m² Wohnfläche + 18 m² Nutzfläche verteilen sich großzügig wie folgt. ERDGESCHOSS - 76 m² * Wohnen & Essen, Küche, Diele , Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum OBERGESCHOSS - 78 m² * Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslicht-Badezimmer, Hobbyraum DACHGESCHOSS * Speicher als Abstellfläche (Zugang über Ziehtreppe) Ein kleiner Garten mit angelegter Terrasse in Südausrichtung lädt die Bewohner zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. In Verbindung mit dem Haus wird ein PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück vermietet. Zusätzlich (optional) kann eine Garage für EUR 50,- neben dem Haus angemietet werden.
Es wird in hochwertiger und modernster Ausstattung gebaut. Niedrige Energiekosten sind garantiert. Ausstattungsdetails * Boden - Holzdielen, Fliesen * Wände / Decken - Putz (glatt gespachtelt und weiß gestrichen); LED-Spots * bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollladen * Zimmertüren (weiß mit Edelstahlgriffen) * Treppe zwischen EG und OG - Holztreppe mit Edelstahlgeländer * Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC + Gäste-WC * Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitung * TV über SAT * Garten mit angelegter Terrasse * 1 PKW-Außenstellplatz * 1 Garage (optional)
Die Liegenschaft befindet sich in dem Dörfchen Kurscheid, ein Ortsteil von Hennef, mit ca. 300 Einwohnern, welches durch seine ländliche Idylle besticht. Kurscheid liegt an der Grenze zwischen den Städten Hennef und Königswinter, zwischen Siegtal und Pleiserhügelland, an das sich das Siebengebirge anschließt. Nächste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen gibt es in Hennef und in Oberpleis. Mit dem Bus (Linie 525) besteht gute Anbindung nach Hennef - Bahnhof und Oberpleis - Busbahnhof. Die Haltestelle im Ort ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Mit dem PKW sind die naheliegenden Autobahnen (A3 und A560) zügig zu erreichen und bieten optimale Anbindung an die umliegenden Großstädte.
Die Einheit kann nach Fertigstellung voraussichtlich zum 01.10.2018 angemietet werden. Aktuell kann auf die Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss genommen werden. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung. Die monatlichen Vorauszahlungen für Nebenkosten belaufen sich auf EUR 160,-, die Heizkosten sind hier nicht enthalten. Der Energieausweis liegt vor. Gültig bis: 11.2026 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 25,3 kwh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Wir weisen darauf hin, dass der Nachweis eines Beschäftigungsverhältnisses durch aussagekräftige Einkommensnachweise in Verbindung mit einer aktuellen SCHUFA-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsinformationen Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist. Der Mietvertrag wird auf eine unbefristete Zeit geschlossen sowie einen Kündigungsverzicht für 2 Jahre enthalten. Sie wünschen eine Innenbesichtigung? Bitte lassen Sie uns zunächst Ihre Kontaktdaten in Verbindung mit einer Rufnummer zukommen, nutzen Sie hierfür den Link "Anbieter kontaktieren"! Zeitnah werden wir Sie über mögliche Termine für eine Innenbesichtigung informieren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Veröffentlichte bzw. zur Verfügung gestellte Grundrissgrafiken bzw. darin enthaltene Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration. Für eventuell enthaltene Maßangaben übernehmen wir ebenfalls keine Haftung. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
