Haus zum Verkauf €495.000 155 m²
71642 Ludwigsburg

TOP gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigsburg-Hoheneck. Ideal zur Kapitalanlage! Dieses Haus besteht aus 3 x 3 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung und die Wohnung im 1. OG wurden komplett renoviert und mit neuen Bädern und Bodenbelägen ausgestattet. Die Terrasse im Erdgeschoss hat über eine kleine Treppe einen direkten Zugang zum Garten. Der Balkon im 1. Obergeschoss ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 20.280 EUR kalt.

Die Ausstattungsmerkmale dieses 3-Familienhauses: - Kunststoff/Isolierglasfenster - Gaszentralheizung im Jahr 2014 neu eingebaut - Laminat - gepflegter Zustand - Abstellraum - Wasch- und Trockenraum - 2 Autoabstellplätze auf dem Grundstück möglich

Ludwigsburg liegt nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und ist über die A 81 oder B 27 schnell zu erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur mit gut ausgebautem öffentlichem Nahverkehr inkl. S-Bahnanschluss ist vorhanden. Sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Besonderheiten: Blühendes Barock, Favoritenpark, Barock-Weihnachtsmarkt, Filmakademie und vieles mehr werden Sie begeistern.

Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker. Für einen Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen erreichen Sie mich unter 07141-475817.