Haus zum Verkauf €380.000 143 m²
VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN! Wir möchten Ihnen hier ein großes Reihen-Mittelhaus samt Keller mit fünf Zimmern zeigen, die sich über drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss auf gut 140 qm Wohnen verteilen. Dürfen wir Sie hinein bitten? Es geht über die Diele direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Er ist hell und groß mit seinen gut geschnittenen 40 qm. Und die leicht versetzten Ebenen geben dem Raum das gewisse Etwas. Alles in allem ein absolut repräsentativer Bereich. Und auch die anderen Räume laden zum Wohlfühlen ein. Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die Mega-Entspannung. Wer hier wohnen könnte? Wir finden dieses Haus ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da.
SEHR GEPFLEGT! - Fußböden mit Fliesen, Laminat, Kork und Teppich belegt. - schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Fenster - helles Gäste-WC mit Fenster - Einbauküche und elektrische Terrassen-Markise auf Wunsch zur Übernahme - weiße, doppelt verglaste Holzfenster mit Außenrollläden - Gas-Zentralheizung - großer Kellerraum im Untergeschoss mit separatem Eingang - gemütliche Terrasse - zwei KFZ-Außenstellplätze
Riegel am Kaiserstuhl – 3.500 Einwohner Riegel ist eine außergewöhnliche Gemeinde. Archäologische Funde deuten auf erste Ansiedlungen vor 7.000 Jahren hin. In der Römerzeit war Riegel ein Verwaltungszentrum und der Michaelsberg ein militärischer Beobachtungspunkt über der Rheinebene. Riegel ist ein Ort des Kunstgewerbes. Die lokale Kunstszene ist durch die neue Kunsthalle in der ehemaligen Riegeler Brauerei bereichert worden. Riegel ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Feldern. Im Süden wird der Ort von den Weinhängen des Kaiserstuhls begrenzt, am Ostrand fließt die Dreisam vorbei. In Riegel kann Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbunden werden. Verbindungen: Riegel ist rund 25 km von Freiburg, 10 km von Emmendingen und 18 km vom Elsaß entfernt. Der Autobahnanschluss Riegel (Nr. 59) liegt knapp 1 km rechts vom Ort. Riegel besitzt zwei Bahnhöfe. Wenige 100 m entfernt vom Autobahnanschluss liegt der DB-Bahnhof an der Rheintalbahn. Der Bahnhof der Kaiserstuhlbahn befindet sich am nördlichen Rand des Ortes. Die Buslinie 102 bindet Riegel mit Endingen und Emmendingen an. Die Linie 105 führt über Bah-lingen und Teningen. Infrastruktur: Riegel verfügt über zwei Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Das rund 150 Jahre alte Jugendhilfezentrum St. Anton ist eine Bildungseinrichtung für Kinder und Jugendliche in schwierigen Lebenslagen. Die Güter des täglichen Bedarfs können im Ort eingekauft werden. Es gibt einen Lebensmittelmarkt, zwei Bäckereien und eine Metzgerei. Am Ort praktizieren zwei praktische Ärzte und zwei Zahnärzte. Abgerundet wird die medizinische Versorgung mit einer Apotheke. www.gemeinde-riegel.de
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