2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 54 m²
91126 Schwabach

Die 2 Zimmer ETW befindet sich im 12. OG und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Den sonnigen Balkon mit herrlicher Fernsicht betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Fernsehen können Sie über Kabel-TV. Alle Fenster und die Fassade werden gerade erneuert. Die Sonderumlage von 7.500,00 Euro wurde bereits von der Eigentümerin bezahlt. Die Wohnung ist seit März 2017 neu vermietet mit einer Rendite von 4,94 %. Das gesamte Anwesen macht einen gepflegten und sauberen Eindruck.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Eichwasen, einem Ortsteil von Schwabach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Verkehrsanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die Autobahn A6 und A9 tangieren Schwabach im Osten und im Süden.

Alleinauftrag: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.