2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.998 77 m²
Bahnhofstraße 5, 63486 Bruchköbel, Main-Kinzig-Kreis

Bei dieser wundervollen Immobilie handelt es sich um eine neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, welche sich im I. OG eines im Jahre 1996 erbauten & gepflegten 2 Familienhauses befindet. Lassen Sie sich sowohl von der Lage, als auch von der Raumaufteilung begeistern. Im ersten Obergeschoss angekommen, hält Ihr neues Zuhause sowohl vor der Tür als auch im hellen Wohnungsflur praktische Einbauschränke für Sie bereit. Der großzügig geschnittene Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und nach Süden ist ein romantischer Erker mit bodentiefen Fenstern ausgerichtet. Direkt nebendran: Der einzigartige Sonnen-Balkon. Von hier haben Sie einen sensationellen Ausblick ins Grüne. Das ruft nach Entspannung und fabelhaften Treffen mit Freunden und Familie. Außerdem dürfen Sie sich über absolute Ruhe und Vogelgezwitscher freuen, denn das Haus ist nach hinten gelegen. So ist vom Stadttrubel nichts zu hören. Übrigens... in 5 Gehminuten sind Sie schon in der Innenstadt! Der Küchenbereich ist angrenzend an Wohn- und Esszimmer. Falls es Ihnen hier mal an Stauraum fehlen sollte, steht Ihnen eine Abstellkammer, die vom Flur aus zu erreichen ist, zur Verfügung. Weiterhin gibt es hier ein Gäste-WC mit Fenster. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, dass nur durch das Schlafzimmer zu erreichen ist. Dadurch wurde ein nochmals privaterer Bereich in der Wohnung geschaffen. Und es geht traumhaft weiter - es ist großzügig geschnitten, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Glasdusche. Die üblichen Wirtschaftsräume befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum mit 12 m². Für Ihren PKW steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot perfekt abrundet.

Auf einen Blick: - Baujahr 1996 - 2 Zimmer-Wohnung - 77 m² Wohnfläche - I. Obergeschoss - Süd/Ost Balkon - Modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - Separates Gäste WC - Fussbodenheizung - Kellerraum ca. 12m² - 1 PKW-Außenstellplatz - Modernisiert 2018 - Gepflegtes 2 Familienhaus

Der Ort liegt nahe des Städtedreiecks Frankfurt - Offenbach - Hanau und bietet beste infrastrukturelle Verbindungen. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind nur wenige Augenblicke vom Haus entfernt. In 5 Gehminuten gelangen Sie zu der Innenstadt von Bruchköbel. Dort gibt es eine wunderschöne Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus! Außerdem finden Sie eine Vielzahl an Restaurants vor. Im Sommer gibt es bekannte Feste, wie das Altstadtfest und das Hof- und Gassenfest. Im Winter dürfen Sie sich auf einen wundervollen Weihnachtsmarkt freuen.

Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigunstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! "Kai Schlund - Ihr Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern in Maintal, Offenbach, Hanau und Umgebung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.