Haus zum Verkauf €249.000
26897 Niedersachsen - Bockhorst Hümmling

Schlagwörter: Anwesen, Garten, Grundstück, Hof, Keller, Pferdehaltung, Saniert, Teich, Weide, Weideland, Wohnhaus

TOP-Anwesen, traumhafte Lage !!!
Eine Oase für Pferdeliebhaber !!!

Lagebeschreibung:
Bockhorst ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Esterwegen hat.
Bockhorst liegt auf einem schmalen Geestrücken inmitten riesiger Moorgebiete am Küstenkanal.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Rhauderfehn und Ostrhauderfehn im Landkreis Leer, im Südosten die Gemeinde Esterwegen und im Südwesten die Gemeinde Surwold sowie im Osten das Saterland im Landkreis Cloppenburg.

Objektbeschreibung:
Mit diesem Hofanwesen können Sie Ihre Wünsche verwirklichen und Ihre Träume realisieren.
Es bietet Ihnen vielseitige Verwendungs- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten und ist perfekt für Tierliebhaber oder für Menschen, die "Wohnen + Hobby" miteinander verbinden möchten.
Weide und Stallungen sind für jegliche Art von Tierhaltung nutzbar.
Besonders für Pferdehaltung ist das Objekt ideal, weil die Stallungen mit acht Pferdeboxen versehen sind und Ihnen das Weideland direkt am Hof liegt.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 qm.

Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1960 und wurde 2004 fast komplett saniert. Das Haus kann sofort zu Wohnzwecken genutzt werden.

Das urige große Hofgrundstück wird Sie begeistern. Wenn Sie nach Feierabend in Ihrem Garten am Teich oder auf Ihrer Sonnenterrasse sitzen und bei einer leckeren Brotzeit, bzw. bei einem kühlen Bierchen den herrlichen Blick und das Rauschen der Bäume und den Sonnenuntergang genießen, ist das Entspannung pur.
Selbstverständlich ist das Grundstück auch für Ihre Kinder ein wahres Paradies. Egal wie ausgeprägt der Bewegungsdrang Ihrer Kinder ist, hier können sie sich nach belieben austoben.
Kurzum, Sie erwerben ein Anwesen zu einem äußerst fairen Preis, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet und Ihnen eine Fülle von Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Willkommen Daheim !!

Ausstattung:
Erdgeschoss:

1 x Wohn-Esszimmer

1 x Küche

1 x Büro/ Zimmer

2 x Flur/ Diele

1 x Bad

1 x WC

1 x Keller

1. Obergeschoss:

4 x Zimmer

1 x Flur

Bad

Sonstiges:
Ein Maschinenschuppen ist ebenfalls mit im Kaufpreis inbegriffen, dieser müsste aber saniert werden.

Alle weiteren Details können Sie persönlich erfragen.

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit stattfinden.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Käuferprovision: 5,95 %

Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 17000m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Absprache!

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 152