3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
30982 Niedersachsen - Pattensen
bisheriger Preis €130.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Keller, Garten/-mitnutzung

Gut geschnitten mit Balkon

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit geräumiger Loggia. Die Immobilie wurde vom Bruder der Eigentümerin bewohnt und hat ca. 86 m² Wohnfläche und ist zurzeit frei. Über den Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia. Diese besitzt ebenfalls einen weiteren Zugang vom Schlafzimmer aus. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und ist sehr gepflegt. Das Badezimmer besitzt ein großes Fenster und eine Badewanne. Es wurde ca. 2010 erneuert. Die Beheizung erfolgt seit 1975 mit asbestfreien Nachtspeicheröfen. Ein Kellerraum ist ebenso vorhanden wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Lassen Sie sich von dieser Wohnung inspirieren und renovieren und gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Kindergarten, Grundschule, KGS-Pattensen, Bushaltestelle, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Auch die Bundesstraße 3 und die Autobahn 7 sind mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu den derzeit günstigen Zinsen.

Sonstiges:
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 128,70 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 358121