Haus zum Verkauf €520.000
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Dusche, Keller, Garten/-mitnutzung
Große Villa mit Garten -in schöner Lage- 9 Zi / Kü / 2 Bäder
Lagebeschreibung:
Heinitz ist ca. 20km von Saarbrücken entfernt.
Objektbeschreibung:
Villa mit schöner Gartenanlage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
EG (ca. 144m²):
4 geräumige Zimmer mit einer Essküche und einem Tageslichtbad.
Sie gelangen vom Flur in jedes Zimmer,
ebenso sind einige Verbindungstüren zwischen den Räumlichkeiten vorhanden.
Der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia sowie der Garten befinden sich im südlichen Teil der Anlage.
Hervorzuheben ist, das der Stil der Villa behalten wurde, das Glas der Fenster wurde durch 2-fach Verglasung getauscht.
DG (ca. 116m²):
5 Zimmer, ein Duschbad mit sep. WC.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen sowie ein Gartenhaus,
ideal um Gartenmöbel und Geräte unterzubringen.
Ausstattung:
- BJ ca. 1990: Anbauten von Terrasse und Windfang.
- Elektroinstallation wurden Mitte der 1960ger Jahre erneuert.
- Gasheizung: neuwertiger Heizkessel
- Heizkörper wurden teilweise erneuert.
- Die Heizrohre sind im ursprünglichen Zustand auf Putz in Funktion.
- Die ursprünglichen Kasettenholztüren mit ihren Beschlägen
sind komplett erhalten.
- 12 Fenster sind noch mit neuen Holzläden ausgestattet.
Sonstiges:
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 0177 8877116
Email: m.henzmannimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: *************** Wichtig ***************
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Daten:
Kaufpreis: 520.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 252m²
Grundstücksfläche: ca. 2075m²
Baujahr: 1919
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 300.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KL-MH2689
