Haus zum Verkauf €97.000 260 m²
Das Gebäude wurde 1974 auf einem insgesamt 2.475 m² großen Grundstück errichtet und grenzt an einen Bach. Das Grundstück setzt sich aus fünf Flurstücken zusammen, wobei nur drei Parzellen mit dem Wohnhaus und einer Doppelgarage bebaut wurden. Die Wohn-/Nutzfläche beläuft sich auf 260,00 m² und teilt sich wie folgt auf: - WE 1 im EG 66,15 m², - WE 2 im EG 66,15 m², - WE 3 im DG 127,92 m². Das Grundstück ist verwildert und die Immobilie weist einen hohen Instandhaltungsstau auf. Für die Beheizung des Objektes wurden Elektro-Einzelöfen, Festbrennstofföfen und ein offener Kamin genutzt. Das Gebäude steht leer und kann nach dem Erwerb zeitnah einer neuen Nutzung zugeführt werden. Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beträgt 12.683,00 Euro. Der ermittelte Bodenwert beläuft sich auf 29.551,00 Euro. Weitere Informationen können Sie unseren unverbindlichen und kostenlosen Objektunterlagen entnehmen.
- Aluminiumfenster mi Isoverglasung - Bodenbeläge: Keramische Fliesen u. Teppich - Doppelgarage
Die Gemeinde Eichenbach liegt in Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Ahrweiler. Gelegen in einem Seitental der Ahr ist Eichenbach von ausgedehnten Waldgebieten umgeben und gilt daher auch als Wanderparadies. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 70 Personen. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Eichenbach.
-Zwangsversteigerung- Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren und kann provisionsfrei erworben werden, da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten! Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 137.400,--. Bei manchen Zwangsversteigerungsimmobilien ist auch ein Erwerb im Vorfeld der Versteigerung möglich. Ob dies auch bei diesem Objekt zutrifft, können Sie unseren Objektunterlagen entnehmen. Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein! Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen. Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
