Haus zum Verkauf €178.000 354 m²
74821 Mosbach-Reichenbuch

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz bietet Ihnen dieses komplette Hofanwesen, bestehend aus einem Zweifamiliendoppelhaus, mit weiterem angebauten Wohnhaus, intakter Scheuneneinheit und einem großzügigen Grundstück. Gebäude 1: Wohnfläche ca. 224 m² Gebäude 2: Wohnfläche ca. 130 m² Grundstücksgröße: 1.584 m² Der Grundbesitz wird aus Altersgründen verkauft. Das Anwesen bietet viel Potenzial und eine günstige Kauf-Gelegenheit. Ideal auch für mehrere Generationen.

Gebäude 1 - Zweifamiliendoppelhaus: ------------------------------------------------- - Baujahr 1811/ 1957 Garagenanbau/ 1983 grundlegender Wohnhausum- und Erweiterungsbau - UG: 3 Kellerräume, Garage - EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 93 ² Wfl. - OG: 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC, Balkon - ca. 93 m² Wfl. - DG: ausgebaut mit 2,5 Zimmer, Spieldiele, Speicher, mögliches Bad - ca. 38 m² Wfl. - Heizung: Holzheizung mit Pufferspeicher, Fassade 2015 mit WDVS erneuert, neues Badezimmer im EG 2016 Gebäude 2 - Bauernhaushälfte ------------------------------------------------- - Um- und Anbau 1978, 1993 modernisiert - UG: 1 Keller - EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 95 m² Wfl. - OG: 2 Zimmer, Flur - ca. 35 m² - Heizung: Elektro- Nachtspeicheröfen Scheuneneinheit mit Garage und Werkstatt -------------------------------------------------

Die Immobilie befindet sich in Mosbach- Reichenbuch. Ein Kindergarten, eine Turnhalle und ein kleines Schwimmbad sind im Ort vorhanden. 6 km sind es zur Stadt Mosbach. Die nächste Gemeinde ist das 2 km südwestlich liegende Neckargerach. Einwohnerzahl: ca. 600.

Im Hofbereich stand früher eine massiv gebaute Scheune, aus Sandsteinen gemauert. Diese ist eingefallen. Die Frontseite mit großen Holztor wurde stehen gelassen, dahinter beginnt das mögliche Gartengrundstück. Im Dachgeschoss des Zweifamilienhauses gab es in der Vergangenheit Marderprobleme.