3-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 95 m²
Die Wohnung im Hochparterre des Zweifamilienhauses umfasst einen Wohnraum, Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer und eine großer Wohnküche (15,18 m²). Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und bietet Platz für einen Wäschetrockner. Ein modernes Tageslichtbad und separates Gäste WC ergänzt hier das Raumangebot. Einen großzügigen "Freisitz" bietet der ca. 19 m2 große, nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon. Die Grundfläche des Balkons wurde bei der Wohnfläche mit 50 % berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein Carport, der direkt neben dem Haus liegt. Eine modern gestaltete Wohnung für den Single, das junge Paar oder die kleine Familie.
2006 wurden die Innenwände neu erstellt, Strom- und Wasserleitungen verlegt, das Dach gedeckt und gedämmt sowie eine neue Ölzentralheizung installiert. Bereits 1996 wurden neue doppelt verglaste Holzfenster eingebaut. Balkon wurde 2018 saniert. Die Wohnräume sind mit Laminat in einem warmen Holzton. ausgelegt. Die terrakottfarbenen Fliesen verleihen dem Eingangsbereich ein mediterranes Ambiente und die hellen Bodenbeläge in den Sanitärräumen, sowie in Küche und Hauswirtschaftsraum verleihen der Wohnung einen freundlichen Eindruck und lassen Spielraum für eigene Farbakzente. Die Wohnküche bietet viel Platz für eine Essecke. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne, moderner Dusche, Bidet, WC und Waschtisch vollständig eingerichtet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für Wachmaschine, Trockner und Hausarbeiten. Der ca. 19 m² große, überdachte Balkon lädt ein zum Entspannen und zu gemütlichen Sommerabenden im Freien. Hier können Sie Ihre kleine "grüne Oase" gestalten oder einfach nur mit Freunden ein Glas guten Weins genießen oder gemeinsam Grillen. Ein Carport für Ihr Fahrzeug ist im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2006 sanierten Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Obergriesheim, einem Teilort von Gundelsheim. Die Stadt Gundelsheim liegt am rechten Ufer des Neckars und gehört mit ca. 7200 Einwohnern zum Landkreis Heilbronn. In Gundelsheim gibt es neben der Grund-, Haupt- und Realschule auch zahlreiche Kindergärten. Der nächste Kindergarten in Obergriesheim ist nur wenige Häuser vom Objekt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte finden Sie ebenfalls in Gundelsheim. Verkehrsanbindung: Über die B27 erreichen Sie Mosbach mit dem Pkw in ca. 18 Minunten, Heilbronn in ca. 20 Minuten und Nekarsulm in ca. 15 Minunten. Bosch Abstatt ca. 30 min. Weitere Informationen zu Gundelsheim erhalten Sie unter http://www.gundelsheim.de.
