2-Zimmer Wohnung zu vermieten €485
Karl-Kihn-Str. 7, 63457 Hessen - Hanau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

Lagebeschreibung:
Das schöne Mehrfamilienhaus ist in Hanau-Großauheim gelegen. Für morgendliche Joggingrunden und lange Spaziergänge bieten sich die nahegelegenen Waldgebiete und die Ufer des Mains an. Sie wohnen zentral und sind dank sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn mobil und flexibel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.

Die 2,5 Zimmerwohnung liegt im 1 Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einer Küche. Der Balkon liegt zum Garten. Ideal für eine kleine Familie oder Pärchen.


Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 85-1161560004 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 85-1161560004 per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Daten:
Warmmiete: 653,82 €
Kaltmiete: 484,82 €
Nebenkosten: 117,00 €
Heizkosten: 52,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.454,46 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 61,37m²
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: 21.07.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 85-1161560004