Angeboten wird eine 3-Raum-Wohnung (Diele mit offenem Ess- bzw. Arbeitsbereich und Abstellraum (Wandschrank), Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon bzw. Dachterrasse) im 3.Obergeschoss eines ruhigen Wohn-/Geschäftshauses. Verschaffen Sie sich einen Eindruck von dem gepflegten Erscheinungsbild des Objektes - Sanierungen bzw. Instandsetzungsarbeiten wurden, im Rahmen einer normalen Standard-Gebäudeunterhaltung, regelmäßig durchgeführt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Öffentliche PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden, im Bedarfsfall - auf Anfrage - auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Freundlich- und Helligkeit der Wohnung wird durch die Lage der Wohnung im Haus (oberste Etage) sowie eine ausreichende Anzahl an Fenstern unterstützt. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Es ist modern und freundlich, in weiß, gestaltet (Ausstattung: Waschbecken, WC, Badewanne u. Waschmaschinenanschluss). Die Wände der Wohnung sind bzw. werden tapeziert (Raufaser) und weiß gestrichen. Die Verlegung eines neuen Bodenbelages erfolgt in Absprache zwischen Mieter und Vermieter.
Der Standort ist letztendlich entscheidend – er beeinflusst den Wert und die Attraktivität einer Immobilie. Das Objekt liegt im Zentrum von Alt-Homberg. Das bedeutet für seine Bewohner, neben dem stadtnahen Wohnen mit all den unschätzbaren Vorteilen, kurze Wege zur Bewältigung der Dinge des Alltags, wie z.B. Einkaufen etc. und der Besuch kultureller Einrichtungen. Auf das Auto kann getrost verzichtet werden. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, der Linienbus 911 hält unmittelbar vor der Haustüre. Die Duisburger Innenstadt erreichen Sie somit in wenigen Minuten. Gute Anbindungen bestehen auch in Richtung Moers, Krefeld, Düsseldorf, Mülheim, Essen und Venlo.
HINWEIS: Die Nebenkostenvorauszahlungen sind kalkuliert für einen 2-Personen-Haushalt. Sollte die Wohnung mit 3 Personen bewohnt werden, erhöhen sich diese monatlichen Vorauszahlungen auf 160,00 EUR. Sie haben Fragen, wünschen einen Besichtigungstermin, dann sprechen Sie uns direkt an - wir helfen Ihnen gerne. Irrtum und alle Rechte vorbehalten!