2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Eutiner Str. 20, 26127 Niedersachsen - Oldenburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Altbau, Keller

Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine geräumige große 2-Zimmerwohnung mit großer Eingangsdiele in einem 4 Parteienhaus an.
Im Kaufpreis ist eine große Einbauküche enthalten.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Eigener Pkw-Stellplatz.
Ein gemeinsamer Trockenraum für Ihre Wäsche und ein Fahrradschuppen steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 qm.
Die Brennwertheizung wurde 2014 bereits erneuert.
Eine Kerndämmung der Hohlmauerschale mit Isolierschaum wurde 2007 vorgenommen.
Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer. Das Bad hat eine Dusche und ein Fenster.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden wurden ca.1998 eingebaut.

Die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 480,00 € zuzüglich nur 130,00 € Nebenkosten + Strom. Es besteht noch die Möglichkeit den Mietpreis anzuheben.

Raumaufteilung
2 Große Zimmer (Schlafen und Wohnen), großer Dielen bereich (Eingangsbereich), Badezimmer mit gehobener Ausstattung, Badezimmer mit Fenster und Dusche, WC in separaten Raum (getrennt vom Bad - könnte allerdings zusammen gelegt werden), Hauswirtschaftsraum, Küche mit großer Einbauküche, eigener Kellerraum.

Käuferprovision:
4 % zuzüglich 19 % MwSt vom Kaufpreis

Besichtigungstermine
Bitte per Mailanfrage. Danach findet ein Termin für eine Besichtigung der Wohnung statt.