2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.999 72 m²
74831 Gundelsheim , Württ
bisheriger Preis €229.999

Diese sehr schöne 2,5- Zimmer- ETW (1. Stock), Baujahr 1994 mit ca. 72 qm Wohnfläche bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz. Kein Renovierungsstau, da das gesamte Mehrfamilienhaus (8 Parteien) 2017 renoviert wurde (siehe Auflistung unten) Teilmöbliert. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick auf die Weinberge sowie eine Abstellkammer im geräumigen Flur der Wohnung. Die separate Küche enthält eine Einbauküche. Weiterhin steht Ihnen im Eingangsbereich viel Platz für die Garderobe zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit WC, Waschbecken, Bad-Möbel, Waschmaschinenanschluss und Wanne ausgestattet. Weiterhin stehen im Keller ein Abstellraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz, der mit 10.000,-€ zum Verkaufspreis hinzuzurechnen ist. Direkt am Haus befindet sich eine große Anzahl an weiteren PKW Stellplätzen im Freien. Das Hausgeld beträgt 250,-€/Monat. Hausmeisterservice inklusive. Renovierungen: 2017: Außenfassade neu verputzt und gestrichen 2017: Neue 3-fach verglaste Fenster

Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung Rollläden Öl Zentralheizung Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen Balkon Einbauküche Rollläden Tiefgarage

Die Wohnung liegt im idyllischen Gundelsheim, ca. 20 Autominuten von Mosbach und Heilbronn entfernt. Gundelsheim verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Stadtbahnanschluss nach Heilbronn. Die Lage direkt am Neckar und die gute Verkehrsanbindung machen Gundelsheim zu einem begehrten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.