4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €382.000 130 m²
Lichtenbergstraße 3, 32427 Minden, Minden-Lübbecke (Kreis)

Wohlbefinden und Qualität haben mit diesem Neubau, in gefragter Lage zwischen Ärztequartier und Glacis-Viertel, ein perfektes Zuhause gefunden. Der individuelle Wohntraum erfüllt sich hier für denjenigen, der Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von alle Geschäften des täglichen Bedarfs, eine exklusive Ausstattung und nachhaltige Bauweise legt. Das Haus beherbergt insgesamt 7 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Penthouse mit Panoramabalkon und Weitblick über Minden. Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Grundrisse, welche nach Rücksprache flexibel teilbar sind. Sowohl die Wohnbereiche als auch die offenen oder auf Wunsch geschlossenen Küchen mit angrenzendem Essbereich sorgen für echtes Wohlbefinden. Die Auswahl an hochwertigen Materialien, spiegelt die Exklusivität der gesamten Immobilie wider. Design-Beläge in allen Wohnbereichen, Villeroy & Boch Keramikinstallationen, Videosprechanlagen, elektrische Rollläden, eine umfassende Fußbodenheizung und ein Aufzug mit Penthouse-Funktion schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima.

Wir bauen ausschließlich massiv. Eine bewährte Kalksandstein-Wand, welche eine hohe Druckfähigkeit, gute Ökobilanz und hohen Schallschutz bietet wird von uns mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und mit einem feinkörnigen Scheibenputz verputzt. Der Aufbau sorgt für eine langlebigen, energiesparenden Aufbau und eine moderne Fassadenansicht. Ein massiv gebautes Haus der Persicke Immobilien und Projektbau GmbH bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, es ist vor allem eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft. Der Innenausbau und die Auswahl der Materialien sind als hochwertig zu bezeichnen, die Arbeit mit regionalen Handwerkern ist uns besonders wichtig.

Mikrolage: Die hochwertigen Eigentumswohnungen werden auf einem gefragten Baugrundstück zwischen dem Ärztequartier und Glacis-Viertel an der Lichtenbergstraße 3 in 32427 Minden errichtet. Die Innenstadt ist schnell erreicht, Bushaltestellen, Lebensmittelmärkte (WEZ), Ärzte, Apotheken, Cafés, Banken, Tankstelle, Sanitätshäuser und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nördlich grenzt ein Neubaugebiet mit hochwertigen Einfamilienhäusern an, im Süden eine Altbauvilla, welche lt. Eigentümer in 2019 hochwertig saniert wird. Makrolage: Minden ist kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs-und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 83.000. Die abwechslungsreiche Landschaft umgibt das über 1.200 jährige Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal. Die geografisch günstige Lage an der Weser sowie eine wechselvolle Geschichte haben Minden geprägt und zu dem gemacht, was es heute ist: eine moderne Stadt mit historischem Kern, gewachsenen Ortsteilen und attraktiven Wohn- und wirtschaftsstarken Industriegebieten.

Flexible Grundrissgestaltung noch jetzt möglich, alle Küchen sind auf Wunsch trennbar. Ein Car-Port ist auf Anfrage möglich. Baubeginn: 2018 Weitere Wohnungen im Gebäude: Whg 1: ca. 65,96 qm - 159.000 € Whg 2: ca. 76,06 qm - 179.000 € Whg 3: ca. 83,35 qm - 198.000 € Whg 4: ca. 83,31 qm - 198.000 € Whg 5: ca. 83,35 qm - 198.000 € Whg 6: ca. 83,31 qm - 198.000 € Whg 7: ca. 130,00 qm - 382.000 €