2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
Gartenstr. 7, 33178 Borchen, 33178 Nordrhein-Westfalen - Borchen

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Es sind 2 Wohnungen verfügbar. Beide sehr exklusiv und mit teilweiser Deckenhöhe bis 4,5 Metern und Blick ins Almetal. Besichtigung empfehlenswert, da man vieles nicht in Worte fassen kann.

WHG 7: Penthouse 2 Zimmer 77m² Terrasse, Gäste-WC- ab 01.08.2018
WHG 8: 2 Zimmer 80,0m² (Kaltmiete 880€) Terrasse, Gäste-WC- ab 01.08.2018 - Deckenhöhe bis 4,5 Meter, geht über 1,5 Geschosse. Das heißt, dass Schlaf, Umkleide und Badebereich auf einer separaten Ebene untergebracht sind.

Objektbeschreibung
• Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im KFW55 Standard mit 7 Wohnebenen, durch versetzte Bauweise
• Architektonisch sehr ansprechend
• Massive Bauweise, komplett aus Voll-Kalk Sand & Beton 24cm
• Fensterrahmen RAL7016
• Lamellen in RAL7016 aus Aluminium
• Videofreisprecheinrichtung mit RFID und Fingerscan (bei Bedarf)
• Fahrstuhl, der alle Ebenen anfährt (insgesamt 7)
• Heizung & Warmwasser werden durch Solarmodule geheizt


Ausstattung
• Lüftungsanlage sorg für durchgehend frische Luft
• Fußbodenheizung mit programmierbaren Unterputzthermostaten
• begehbare Dusche mit Rainshower
• alle Armaturen von Hans Grohe
• hochwertige Fliesen im Bad 90*45cm
• Dusche durch Glas getrennt für mehr Raum
• Fußboden Lindura von meisterwerke (Eiche Parkett)
• Decke komplett glatt gespachtelt und weiß gestrichen
• Deckenhöhe 2,8m
• Küchenplanung für Kochinsel vorbereitet inkl. Dunstabzug nach Außen
• viele bodentiefe sehr große Fenster
• Abstellraum in der Wohnung
• zusätzlicher Abstellraum im Keller
• Viele Steckdosen und Licht
• Wohnzimmer, Schlafzimmer mit SAT, LAN und Steckdosen auf 1,4m Höhe (für Anbringen von Fernseher ohne Kabelsalat)
• Bewegungsmelder im Flur
• Wohnung ausgestattet mit Rauchmeldern von ABUS mit 10 Jahren Garantie
• Schallschutz Wohnungstüren mit 42db Wert
• Reservierte Parkplätze für jede Wohnung
• DSL 100Mbit durch Telekom möglich
• Waschtischpodeste aus massiver Eiche
• Gäste WC mit Bodentiefem Fenster
• Schalfbereich - Ankleide und Badezimmer, als ein separat Abgetrennter Bereich umgesetzt.

Lage
• Kein Neubaugebiet, Seitenstraße, direkt mit Blick ins Almetal, optimale Anbindung an A33 & A44
• Bushaltestelle, Geschäfte, Ärzte in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
• das Almetal lädt zum Joggen und Spazierengehen ein und ist in 2 Minuten erreicht

Mit diesem Objekt möchte ich jungen , solventen Pärchen ein Zuhause bieten.
Ich bitte um ihre Verständnis, dass KEINE Tierhaltung möglich ist!