3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 92 m²
63543 Neuberg

Diese schön geschnittene Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Liegenschaft mit insgesamt 7 Häusern à 6 bis 9 Parteien. Über einige wenige Stufen erreicht man die Eingangstür dieser familienfreundlich geschnittenen Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer, verteilt auf ca. 92 m² Wohnfläche. Neben dem Hauptbad mit Tageslicht, Dusche und Wanne, befindet sich hier auch ein Gäste-WC. Die Küche ist großzügig geschnitten und mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Zwei nebeneinander liegende Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Auch ein praktischer Abstellraum steht Ihnen hier zur Verfügung. Das große und helle Wohnzimmer bildet mit dem Essbereich eine harmonische Einheit. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der durch seine südliche Ausrichtung zum Verweilen bis in die Abendstunden einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiger Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Außerdem verfügt die gesamte Liegenschaft über mehrere Gemeinschaftsparkplätze, die von Besuchern genutzt werden dürfen. Besonders zu erwähnen sind zudem die sehr schön angelegten und gepflegten Grünflächen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Neuberg im Main-Kinzig-Kreis ist eine attraktive, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit rund 5.300 Einwohnern. Eingebettet im Ronneburger Hügelland ist Neuberg Naherholungsgebiet und doch direkt mit dem Metropolraum Frankfurt Rhein/Main vor der Haustür verbunden. Neuberg liegt im Osten des Ballungsgebiets Rhein-Main. Im Norden grenzt Neuberg an die Ausläufer des Vogelsberges. Einrichtungen wie Kindertagesstätten mit Krippeneinrichtung, eine Grundschule sind ebenso selbstverständlich und fußläufig erreichbar wie eine öffentliche Bücherei und gute Nahversorgungseinrichtungen. Über 30 Vereine mit ihren vielfältigen Angeboten runden das Freizeitangebot ab.

Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 113,80, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1991 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.