2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.900 87 m²
Kiefernweg 9-11, 68766 Hockenheim, Rhein-Neckar-Kreis

Wohnung 1 (EG) 2,5 ZKB, 87,02 qm - 294.900 EUR mit Gartennutzung Wohnung 3 (EG) 2,5 ZKB, 60,71 qm - 199.700 EUR Wohnung 4 (OG) 2,5 ZKB, 85,36 qm - 280.800 EUR Wohnung 6 (OG) 2,5 ZKB, 59,88 qm - 197.000 EUR Wohnung 7 (DG) 2,5 ZKB, 63,26 qm - 208.100 EUR In ruhiger Lage mit angenehmer Nachbarschaft entstehen 8 einzigartige Eigentumswohnungen mit durchdachter Architektur! Die Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Küche sind durch teilweise bodentiefe Fenster, hell, freundlich und geben den Blick zum Garten frei. Die Gartenanlage mit Spielplatz ist durch eine Einfriedung abgegrenzt und wird ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Jeder Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz, 2 Fahrradstellplätzen sowie einen privaten Kellerraum.

* Anspruchsvolle Architektur & Design * moderne Grundrisse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten * großzügige Balkone / Terrassen * elegante Fassadengestaltung * Fenster außen Anthrazit - innen weiß * modernste technische Ausstattung mit Videosprechanlage * energieeffizientes Wohnen mit Warmwasserbereitung über Solaranlage * schlüsselfertige Erstellung in gehobener Ausstattung * wahlweise Massiv-Parkett, großformatige Fliesen im Wohn- / Esszimmer, Küche und Flur * Designvinyl in den Schlafräumen * Ausführung des Kellers als wasserundurchlässige Konstruktion * energieeffiziente Fenster * elektrische Rollläden * teilweise bodentiefe Fenster * Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Sanitärausstattung von Markenherstellern mit Unterputzarmaturen * Treppenhäuser mit großformatigen Fliesen

Die Eigentumswohnungen entstehen in einer Seitenstraße in einem bestehenden Wohnbaugebiet. Die Autobahnen A5, A6 und A61 erreichen sie in max. 10 Min. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, wie z.B. Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Bäckereien u.v.m. Bushaltestellen und Bahnhof mit direkter Anbindung nach Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Speyer sind vom Haus ca. 250 m entfernt. Der Hockenheimer See und das Landesgartenschaugelände sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Hockenheim mit dem Gewerbebereich Talhaus befindet sich zentral zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. Auch Speyer, Germersheim, Heidelberg und Bruchsal liegen in unmittelbarer Nähe. Hockenheim besitzt ein Erlebnis-Schwimmbad, den Hockenheimring, Stadthalle und Pumpwerk mit Kulturprogrammen sowie zahlreiche Freizeit- u. Vereinsangebote. Ob ein Sonntagsspaziergang auf den umliegenden Wanderwegen oder etwa ein Ausflug auf den zahlreichen Fahrradwegen im Umland – es wird einmal mehr der hohe Freizeitwert dieser Wohnanlage unterstrichen.

Gerne können wir die Zimmeraufteilung nach ihren Wünschen gestalten.