3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.000 83 m²
04275 Leipzig

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in bester Wohnlage in der Leipziger Südvorstadt. Das Haus wurde 2005 in sehr guter Bauqualität vollständig saniert und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der historische Parkettboden im Fischgrätmuster und die aufwendig restaurierten Zimmertüren sehen noch aus wie neu. Helle und freundliche Wohnräume und der Charme der Gründerzeit vermitteln ein sehr wohnliches Flair. Die Zimmeraufteilung ist optimal, ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Echtholzkamin, eine schöne Wohnküche mit Balkonzugang, zwei weitere Schlafzimmer und ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne bieten viel Platz. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick in den grünen Innenhof und ist ein Garant für Ruhe und Erholung. Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und wird seit 2005 durch den jetzigen Mieter genutzt. Mietanpassungen sind in der Vergangenheit nicht erfolgt. Vergleichbare Wohnungen werden zu Mietpreisen um 10,00 €/m² Wohnfläche problemlos vermietet.

gepflegt + geschmackvoll + neuwertig - Echtholzkamin - Parkettboden im Fischgrätmuster - historische Stiltüren - Bad mit Wanne und Dusche - Downlights in Küche, Bad und Flur - großer Südbalkon mit tollem Ausblick - Keller - Lift

Das südliche Zentrum Leipzigs, insbesondere die Südvorstadt, zählen traditionell zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Mit eigenem Stadtteilzentrum entlang der Karl-Liebknecht-Straße bietet es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants, sowie Schulen, Ärzte und andere Dienstleistungen. Hier findet sich alles, was an urbaner Infrastruktur wünschenswert ist. Man wohnt hier zentrumsnah, wie auch nahe an der größten zusammenhängenden Parkfläche Leipzigs sowie dem Auwald. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten erreichbar. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar, befindet sich die grüne Lunge der Stadt, der Leipziger Auenwald, der eine Verbindung zu den großen Parkanlagen und der Seenlandschaft im Leipziger Süden darstellt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Gern übermitteln wir Ihnen ausführliche Informationen zu diesem schönen Angebot. Bitte lassen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Für freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern zur Verfügung.