6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000 175 m²
68723 Schwetzingen

In einem Wort: Traumwohnung! In mehr als einem Wort: Diese großzügige Wohnung nimmt das gesamte Hochparterre einer Jugendstil-Stadtvilla ein, die sich ein reicher Tabakfabrikant 1904 in bester Schwetzinger Lage hat erbauen lassen. Selbstverständlich wurde dabei viel Wert auf Luxus gelegt: Die Zimmerdecken sind in 3,80 Meter Höhe mit Stuck verziert, und wenn man die beinahe ebenso hohen Flügeltüren öffnet, die vier der Räume mit wunderschönen Holzfußböden und halbhoher Holzvertäfelung untereinander verbinden, hat man das Gefühl, durch die Zimmerflucht eines Schlosses zu wandeln. Dieser Eindruck wird noch verstärkt durch einen im Winter sehr gemütlichen Kamin und eine auch größeren Gesellschaften viel Platz bietende Holzterrasse, die leicht erhöht über dem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand und Springbrunnen thront. Zur Straßenseite hin sorgen moderne und besonders schallgedämmte Fenster im historischen Antlitz für angenehme Stille bei gleichzeitiger Wahrung des architektonisch unvergleichlichen Stils der Epoche. Zur Gartenseite hin bringen Vogelgezwitscher und der Blick ins Grüne jeden zum Träumen und Entspannen. Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs große und vielseitig nutzbare Räume, eine Küche mit Gartenblick, ein wunderbar helles Badezimmer, eine separate Gästetoilette und einen Flur. Ebenfalls dazu gehören zwei Abstellräume im Keller sowie einer auf dem Dachboden. Der Garten, ein praktischer Fahrradschuppen, mehrere Kellerräume sowie das eindrucksvolle Treppenhaus werden gemeinschaftlich genutzt (WEG mit zwei weiteren Parteien).

Die Wohnung ist optimal im Zentrum Schwetzingens gelegen, in einer Tempo-30-Zone mit ausreichend für Anwohner reservierten Parkplätzen und einem kleinen Spielplatz vor der Tür. Der Schlossplatz mit seinen lebhaften Cafés ist ca. 500 Meter entfernt, zum Schloss mit seinem einzigartigen Garten sind es ca. 700 Meter (Tipp: Mit günstiger Jahreskarte jeden Tag genießen!). In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Wochenmarkt, Einzelhandel usw.), eine große Auswahl an Restaurants, ein Kino, Post, Arztpraxen, Apotheken, mehrere Schulen und Kitas. Alles natürlich leicht zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in Heidelberg, Mannheim, Walldorf oder Speyer. Durch den nahen Bahnhof (drei Minuten Fußweg) ist die Wohnung auch allerbestens an den ÖPNV angebunden, z.B. 11-16 Minuten Fahrtzeit bis Mannheim Hbf, 11 Minuten bis Eppelheim (Anschluss an das Heidelberger Straßenbahnnetz), 27 Minuten bis Heidelberg Hbf, 33-52 Minuten bis Karlsruhe Hbf (je nach Zug). Außerdem im Sommer noch ganz wichtig: Das nächste Freibad ist ca. 1200 Meter entfernt und die nächste Eisdiele ca. 300 Meter.

Verkauf von Privat an Privat - Sie müssen keine Maklergebühren bezahlen! Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns bitte zeitnah (via "Anbieter kontaktieren"), um einen baldigen Besichtigungstermin auszumachen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und stehen für Rückfragen natürlich ebenfalls gerne zur Verfügung. Andere Sprachen: Please don't hesitate to contact us in English! N'hésitez pas à nous contacter en français ! 请不要犹豫随时用中文跟我们联系。