5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
68775 Baden-Württemberg - Ketsch

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller

ObjNr:16496 - Zwei Wohnungen im Doppelpack in Ketsch

Objektbeschreibung:
Gepflegte, helle 5 - Zimmer ETW mit Balkon eines 5 - Familienhauses in Ketsch (ein Aussen-/Stellplatz ist für 8000 € zusätzlich zu erwerben); 2, 5 stöckige Massivbauweise; ruhige Lage; die Wohnung befindet sich im 1. OG und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Baujahr: 1995; die ETW bietet insgesamt 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon;

Die Wohnfläche beträgt ca. 120m²;

AUFTEILUNG:
Flur, Wohn-/Esszimmerzimmer mit Zugang auf den Balkon, 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Duschbad, Abstellraum;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; der Bodenbelag besteht aus Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss ist vorhanden;
Das monatliche Hausgeld beträgt 100 €;

Die Wohnung besteht aus 2 Eigentumswohnungen, welche man durch einen Durchbruch miteinander verbinden kann; die 3 - Zimmer ETW steht leer, die 2 - Zimmer ETW ist für 330 € KM vermietet.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar


Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 3,33% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 329.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120m²
Baujahr: 1995

Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16496