Haus zu vermieten €2.150 175 m²
81375 München

Helles Einfamilienhaus mit schönem Garten - saniert 2013 (neue Isolierung, neue Heizungsanlage, neue Türen, neue Fenster, neue Böden, neues Bad, etc.) Erdgeschoß: - Diele, Garderobe und Windfang - offenes Treppenhaus - helles großes Wohnzimmer mit schönem Kamin - Esszimmer - separate Küche - Gäste-WC - Südterrasse mit Natursteinboden - Garten mit Teich, Pavillon, Steinbank unter Rosenspalier und überdachtem Abstellplatz 1. OG: - Diele am Treppenhaus - großes Schlafzimmer mit zwei Balkonen nach Osten und Süden - Arbeits- / Kinderzimmer nach Westen - helles Bad mit Fenster nach Westen sowie Badewanne und separater Dusche mit Tellerkopfbrause 2. OG: - zwei Arbeits- / Kinderzimmer nach Osten und Westen Keller: Heizungsraum, Waschküche, mehrere Abstellräume

Böden: Marmor, Parkett, Laminat, Keramikfliesen; Einbauschränke; Ausstattung nach Absprache

- Sehr leise Wohnlage in gewachsener Wohnsiedlung mit überwiegend EInfamilienhäusern und Doppelhäusern; - große Spielwiese ums Eck; - Westpark in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar; - Ausgezeichnete Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen (z.B. Gymnasium: 5 min zu Fuß). - Hervorragende Verkehrsanbindung -- Auto: ca. 2 min zur A96 (M-Laim) und zum mittleren Ring, ca. 5 min zur A95 (M-Kreuzhof) -- ÖPNV: 3 min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle; 9 min zu Fuß zur U6 Holzapfelkreuth

Flächenangaben ca.; Ausstattung, Gartenpflege, etc. nach Absprache; Bitte keine Makleranfragen