3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 74 m²
46514 Schermbeck

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und wurde 2012 komplett renoviert, neu gefliest und mit Laminat (Ahorn-Dekor) ausgelegt. Ein eigener Keller sowie separat ein gemeinsam genutzter Wasch- und Trockenkeller stehen zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich zur kostenlosen Nutzung für jede Wohnung ein Stellplatz.

Bad und Küche sind weiß gefliest. Einen besonderen Reiz erhält das Bad (Dusche) durch die Kombination von Fliese und Putz, sparsam kombiniert mit einer braunen Dekorfliese im Riemchenformat. Ebenfalls sehr wirkungsvoll ist die offene Barküche, deren Theke durch einen hauptsächlich in grau marmorierten Spachtelputz der Wohnung eine besondere Note verleiht. Das Wohnzimmer verfügt über ein besonderes Fenster, das ausgeklappt zu einem kleinen Balkon umfunktioniert werden kann. Die Deckenstrahler in Küche, Bad und Flur vermitteln weiteren Flair. Alle Zimmer bieten gute Stellmöglichkeiten auch für etwas größere Möbel. Bodenfliesen befinden sich in Küche und Bad, alle anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die notwendigen Kommunikationsanschlüsse ( TV/Kabel, Tel./Internet) sind mehrfach vorhanden und erlauben individuelle Raumnutzungen. Eine Freisprechanlage mit elektr. Türöffner erleichtert es, Besucher zu empfangen.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit von Schermbeck-Mitte. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass im Laufe eine Tages die Sonne um die Wohnung herumwandert und man somit fast immer eine freundlich wirkende Wohnung hat. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2009 auf Brennwerttechnik umgestellt. Das Dach ist gedämmt. Beide Maßnahmen sind im Energieausweis, der derzeit neu erstellt wird, noch nicht berücksichtigt. Die gesamte Wohnungsgrundfläche incl. Dachschrägen beträgt ca. 89 m². NR bevorzugt. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Hohe Renovierungskosten sind nicht zu erwarten. Anrufe bitte abends.