Haus zu vermieten €1.200 106 m²
42489 Wülfrath

Es handelt sich bei dem geschmackvoll sanierten Einfamilienhaus um eine ehemalige Heißmangel. Das Haus wurde komplett saniert, wobei der ursprüngliche Charakter beibehalten wurde. Moderne Elemente, wie eine offene Wohnküche, Galerie, Ankleidezimmer sowie ein Wellnessbadezimmer. Die Wohnfläche verteilt sich in etwa wie folgt: Keller: Kleiner Heizungskeller mit Gasheizung EG: Eingangsbereich mit Galerie, offene Küche mit anschließendem Wohn/ Essbereich und direktem Zugang zum Innenhof, Gäste WC/Dusche, separatem Hausanschlussraum für Waschmaschine etc. OG: Kleine, offene Galerie, 2 Schlafräume, begehbarer Kleiderschrank, Wellness Bad mit Fenster und freistehender Badewanne Atelier: Diesen großzügigen Raum betreten sie vom Innenhof und ist nutzbar als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche...ganz nach Ihren Wünschen. Innenhof: Der gemütliche, ruhige Innenhof hat einen kleinen Garten in direkter Südlage. Vom Hof gelangt man durch ein Gartentor zum Stellplatz. anschließendem Wohn/Essberecich und direktem Zugang zum Innenhof, Gäste WC/Dusche, separatem Hausanschlußraum für Waschmachine etc.

Das Dach wurde komplett saniert und gedämmt. Alle Fenster wurden erneuert und entsprechen modernsten Anforderungen. Die Deckenhöhe in der offenen Wohnküche beträgt ca. 2,50m. Die Ziegelwände wurden nachgearbeitet, so dass der ursprüngliche Charme erhalten bleibt.... Die Deckenhöhe im OG beträgt teilweise bis zu 4m. Auch hier wurden die alten Wände aufgearbeitet. Die neuen Wände sind verputzt und geglättet. Dabei wurden nur mineralische Werkstoffe verwendet, so dass ein gemütliches, warmes Wohnklima entsteht.

Das Haus liegt an einer Spielstrasse, mitten in der Innenstadt. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, ebenso die Haltestellen des ÖPNV. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Über die Autobahnen A3, A44 und A535 gelangen sie schnell in die umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal, Essen, Mettmann.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.