4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
67105 Rheinland-Pfalz - Schifferstadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Neues zu Hause gesucht?

Objektbeschreibung:
Großzügig - Außergewöhnlich - Gefragt! Diese schöne Maisonette-Wohnung nimmt das 1. OG und das komplette Dachgeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses ein. Das Haus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Schifferstadt. Die Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung bei einer großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Der Wohn-/Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen, zwei Loggien (ost- und westseitig ausgerichtet) und einem tollen, sehr zentral stehenden Kaminofen. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 45 m² Wohnfläche zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein schönes Duschbad, eine voll ausgestattete, moderne Küche, eine weitläufige Diele und ein großes Schlafzimmer. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Dachgeschoß. Große Dachflächenfenster sorgen für helle und gemütliche Räume. Ein offenes Büro mit Leseecke und Einbauschränken, ein schönes Bad mit Badewanne und zwei weitere Schlafräume runden das Angebot hier ab. Selbstverständlich sind alle Bäder mit Fenster ausgestattet. Die Wohnung wurde in der Zeit von 2010 bis 2012 komplett renoviert und auf neuesten Stand gebracht. Freuen Sie sich auf moderne Bäder, geschmackvolle Boden- und Wandbelägen und einen freien Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder! Und im Sommer genießen Sie Ihren schönen Garten. Von der Straße abgewandt und blickgeschützt bietet er Ihnen alles, was ein Garten haben sollte. Viel Platz zum Spielen für die Kinder, eine große und überdachte Terrasse zum Feiern mit Freunden und Familie oder einfach nur ein ruhiger Fleck zum Erholen. Ein gemauertes Gartenhaus mit Elektro- und Wasseranschluß steht ebenfalls zur Verfügung und erleichtert das Leben. Für Ihr Auto steht Ihnen eine gemauerte Doppelgarage zur Verfügung, welche zur Hälfte Ihnen gehört. Zusätzliche Staufläche finden Sie im Anbau der Garage oder aber im Keller. Es gäbe jetzt noch vieles zu beschreiben - besser Sie schauen es sich einfach mal an! Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich am besten direkt bei uns und vereinbaren einen Gesprächstermin mit uns!

Ausstattung:
- durchdachte Raumaufteilung - große Fensterflächen - 2 Loggien - 2 Tageslichtbäder - 1 großer Kamin - Fliegenschutzgitter/ Türen - Bodenbelag Fliesen und Laminat - Einbauküche - Kunststofffenster - Elektrik 2010 neu - GZH 1996 - zugeteilte Kellerräume zur Eigennutzung - Hauswirtschaftsraum im Keller zur Allgemeinnutzung - separater Zugang zum Garten durch den Keller

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 285.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 130m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Baujahr: 1975

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 364-05042