Haus zum Verkauf €125.000 128 m²
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen freistehenden Massivbau mit hohem Satteldach. Der eingeschossige Bau steht zurückgesetzt und mit dem vorderen Eingang in Straßenhöhe. Der Sockel der anderen Hausseiten liegt etwa 40 cm über der Geländeoberfläche und hat auf der Hofseite einen weiteren Hauseingang sowie einen separaten Eingang zur Einzelgarage, die aus dem früheren Stallteil entstand. Das Haus besitzt hofseitig nur zwei Kellerräume. Das Dachgeschoss ist seit 1996 voll ausgebaut. Die Außenmaße des Hauses betragen 13,55m x 8,79m und eine Veranda mit 4,00m x 3,40m, die nachträglich hofseitig angebaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich aufgrund der durchgeführten Sanierung in einem besseren Zustand, als sich dieser durch normale Altersminderung ergeben würde.
Baujahr 1948 in einfacher Bauweise als Siedlungshaus, abgeschlossene Baumaßnahmen: - Ausbau des DG (1997) - Badsanierung im EG (1992) und neues Bad im DG (1997) - neue Ölheizungsanlage (1992-1997) - neue Fassaden- und Sockelverkleidung (1996) - neue Dacheindeckung (1996) - neue Türen, Fenster, Fensterbänke und Rollläden (1996) - neue Elektrik im DG mit neuem Zählerschrank (1996-2017) noch offene Baumaßnahmen: - eventuelle Mauerdurchbrüche und damit Wechsel der Türen im EG - restliche Erneuerung der Elektrik im EG und auf Grundstück - in den Bädern wechseln der Waschbecken, Toiletten und Armaturen - im gesamten EG neue Fußbodenfliesen oder PVC aufbringen - im DG ebenfalls neuen Bodenbelag verlegen - alle Räume neu tapezieren und/ bzw. neu malern dafür geschätzte Investitionshöhe ca. 30.000 €
in Havelnähe, mitten in einer neu geschaffenen Wohnsiedlung mit allen Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser sowie Telefon und Internet und nun auch einem möglichen Gasanschluss
Dieses Anwesen ist für Familien mit Kinder besonders geeignet, jedoch ist es auch für Kapitalanleger ideal gedacht, da es auf beiden Flurstücken ein eingetragenes Wegerecht gibt und die hintere Landwirtschaftsfläche von 1929 qm zum Bauland verwendet werden könnte.
