Haus zum Verkauf €650.000 547 m²
88175 Scheidegg

Das hier angebotene schöne, historisches Bräuhaus liegt mitten in der Gemeinde Markt Scheidegg und bietet Ihnen zur Nutzung mehrere Möglichkeiten. Es wurde vermutlich im siebzehnten Jahrhundert erbaut und als Bräuhaus bis ins zwanzigste Jahrhundert geführt. Aus der Anfangszeit zeugt vor allem das zweigeschossige Untergeschoß, welches 3 große, trockene Gewölbekeller beherbergt. Daher steht das Untergeschoss auch unter Denkmalschutz. Ab dem Erdgeschoss besteht jedoch kein Denkmalschutz mehr, aber ein Erhaltungswert. In den letzten 15 Jahren wurden neben der Nutzungsänderung auch umfangreiche Sanierungsarbeiten am Gebäude ausgeführt. So wurde das Dach saniert und gedämmt, ein Großteil der Fassade gedämmt, Fenster erneuert und der Innenausbau modernisiert. Im 1. Untergeschoß befinden sich zwei große Gewölbekeller, wovon einer zu einer sehr gemütlichen Bar ausgebaut ist, eine Großraumküche, ein Kühlraum und zwei WC-Anlagen. Ein weiterer großer Gewölbekeller befindet sich im 2. Untergeschoss. Das Erdgeschoß verfügt über einen großen Gastraum, welcher zu einem Saunabereich mit Kamin, Dusche und Liegebereich umgebaut wurde, ein Nebenzimmer, ein Abstellraum, Toiletten, ein großer Kühlraum, eine ehemalige Metzgerei und ein großer Werkstattraum.Das gesamte Erdgeschoss kann für weitere Wohnungen umgebaut werden. Im 1. OG befindet sich die große Hauptwohnung mit großem Jagdzimmer, großem Bad, traumhaft schönem Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Büro und eine Küche mit Einbauküche. Zudem befinden sich im 1 Obergeschoß eine Zwei-Zimmer-Ferienwohnung. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 3 Appartements sowie die riesige Dachbühne, welche noch ausgebaut werden könnte. Im Außenbereich befindet sich die Gartentrasse mit Teich und bis zu 15 Stellplätzen und ein Geräteschuppen. Derzeit wird die Hauptwohnung von den Eigentümern bewohnt. Die anderen Wohnungen sowie die Appartements sind vermietet. Derzeit werden 547 qm bewohnt. weiter ca. 200 qm stehen zum Ausbau von Wohnungen noch zu Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einer großen Immobilie mit einer historischen Geschichte und guter Mieteinnahmen sind, dann sollten Sie sich dieses tolle Objekt nicht entgehen lassen.

Die Gemeinde Scheidegg wird auch als Sonnenterrasse über dem Bodensee bezeichnet. Gleichzeitig ist Scheidegg der sonnenreichste Ort Deutschlands und ein staatlich anerkannter kneipp- und heilklimatischer Kurort. Neben zahlreichen Wanderwegen, Radwegen, Mountainbikestrecken, Freibädern, Skiliften und einem ausgezeichneten Loipennetz, haben Sie die Möglichkeit zu Ausflügen an den Bodensee und den Alpen. Eine gute Verkehrsanbindung zur A 96, der Stadt Lindau und den Ländern Lichtenstein, Österreich und der Schweiz besteht ebenfalls.